建设工程纠纷 法律问答
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武清区-杨君...律师6分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
武清区-丁志...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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分包合同无效工程款究竟要怎么结算[律师回复] 结论： 分包合同无效时，建设工程验收合格可参照合同约定折价补偿承包人；验收不合格修复后合格，发包人可让承包人承担修复费，修复后仍不合格，承包人无权获补偿且要赔偿损失。工程款结算可协商，不成可鉴定，实际施工人可向发包人主张权利，发包人在欠付范围内担责。 法律解析： 依据相关法律，分包合同无效并不意味着承包人必然无法获得工程价款。当建设工程验收合格，参照合同约定折价补偿承包人，这是对承包人劳动成果的合理认可。若工程验收不合格，根据修复情况有不同处理方式，旨在保障发包人的合法权益。在工程款结算方面，协商是优先选择，体现了当事人意思自治；协商不成进行造价鉴定，能保证结算的公平公正。实际施工人向发包人主张权利，是为了保护其合法权益，避免因中间环节问题导致权益受损。如果您在建设工程分包合同方面遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。本地专业咨询...
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若工程合同未约定付款期限怎样解决[律师回复] 1.工程合同未约定付款期限，可通过协商补充、按合同条款或行业习惯确定、债权人随时请求债务人履行等方式解决。发包方逾期未付，承包方可主张逾期付款利息。 2.解决措施与建议： -合同双方先积极协商，补充约定付款期限，明确双方权利义务。 -若协商不成，依据合同相关条款和行业交易习惯确定付款时间。 -若仍无法确定，债权人可随时要求债务人付款，但要给予必要准备时间，结合工程规模、款项金额和行业惯例判断。 -工程实际交付的，自交付日起主张付款；工程验收合格的，以验收合格日作为付款期限起算参考。 -发包方逾期未付，承包方主张逾期付款利息，从首次主张付款的合理期限届满日起算。本地优选咨询...
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