建设工程纠纷 法律问答
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静海区-杨君...律师4分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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土石方工程合同有效条件是什么[律师回复] 1.土石方工程合同有效需满足主体适格、意思表示真实、内容合法合规及形式符合要求等条件。主体方面，当事人要具备相应民事行为能力，且合同双方需有从事该工程活动的资格，施工方要有施工资质，这是保障合同能正常履行的基础。 2.意思表示真实要求双方订立合同时意愿表达无欺诈、胁迫等情况，如此才能体现双方真实合意。 3.内容上，合同不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能违背公序良俗，要符合建筑工程相关法律法规。 4.形式上，法律规定采用书面形式的，土石方工程合同应采用书面形式明确双方权利义务。 解决措施和建议：在签订合同前，仔细审查双方主体资格和资质；订立过程中确保意思表示真实；合同内容严格遵循法律法规；按要求采用书面形式签订合同，以保障合同的有效性。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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