征地拆迁 法律问答
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动迁房份额怎么分配出来的[律师回复] 动迁房份额的分配，一般是依据以下这些因素。 首先，拆迁政策和安置协议可是最关键的依据，它会清清楚楚地规定在不同情况下该如何分配以及份额的比例是多少。就好像一本专门的规则手册，一切都得按照它来。 其次，原房屋的产权归属也得考虑进来。要是原房屋是好多人共有的，那动迁份额说不定就会参照原来的产权比例，谁占的产权多，在动迁份额分配上可能就更有优势些。 再者，被安置人员的户籍情况、实际居住情况以及对原房屋的贡献大小，这些也都有可能影响到份额的分配。比如，长期在原房屋居住的人，可能在份额分配上就会更受重视些；对原房屋维修、保养等做出较大贡献的人，也可能会多分得一些份额。 在司法实践里，如果大家没办法通过协商达成一致，那就可能得通过诉讼的途径。然后，由法院综合考虑各种因素，按照公平原则来做出判决。不过要注意，具体的分配标准会因为地区的不同以及具体案件的情况而有所差异，不能一概而论。律图蓟县
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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