征地拆迁 法律问答
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集体用地征收，补偿标准究竟是什么[律师回复] 集体用地被征收时，能拿到哪些补偿呢？主要有土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。 土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定。制定的时候，会综合考虑土地原来的用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及当地经济社会发展水平等情况。而且这个标准至少每三年会调整或者重新公布一次。 对于农村村民住宅的补偿，要遵循先补偿后搬迁、保障居住条件改善的原则，还会尊重村民的意愿。补偿方式可以重新安排宅基地建房，也能提供安置房，或者给予货币补偿，总之要保证补偿公平合理。而其他地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。大家遇到集体用地征收补偿问题，要多关注这些标准，保障自身权益。律图专业咨询...
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高速土地补偿标准是多少[律师回复] 高速建设涉及土地征收时，很多人关心补偿标准是多少。其实，国家没有统一的高速土地补偿标准。依据土地管理法，补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费用。 各地政府会综合多方面因素来制定补偿标准。这些因素有土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平以及城镇居民最低生活水平保障等。具体做法是制定区片综合地价，用这个来确定补偿标准。 如果你是被征收人，想知道具体补偿标准，可去当地自然资源部门查询区片综合地价相关文件。这样就能清楚自己能获得多少补偿，保障自身合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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