征地拆迁 法律问答
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河北-刘禹...律师11分钟前解答了“征地拆迁”问题
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农村被拆危房的补偿方式是怎样的[律师回复] （一）若选择补偿方式，可先了解当地房地产市场价格，结合自身需求和经济状况，判断货币补偿、产权置换、重新安排宅基地建房哪种更适合自己。 （二）与拆迁方协商时，要明确提出自己期望的补偿方式，同时提供房屋价值、搬迁安置等相关费用的依据，争取合理补偿。 （三）若协商不成，可收集拆迁公告、房屋产权证明、协商记录等证据，向当地政府部门反映或通过法律诉讼解决。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。唐山法务
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农村房屋被拆迁可拿到多少赔偿[律师回复] （一）了解当地拆迁政策。主动到当地政府相关部门咨询，获取详细的拆迁政策文件，明确补偿标准、范围等内容。 （二）配合评估机构工作。提供房屋的准确信息，如结构、面积、成新度等，确保评估结果能真实反映房屋价值。 （三）保留经营相关证据。若房屋用于经营，收集好经营效益的相关材料，如财务报表、纳税记录等，以便合理计算停产停业损失。 （四）积极与拆迁方协商。依据评估结果和自身实际情况，有理有据地与拆迁方沟通，争取合理的赔偿数额。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。唐山法务
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