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河北-王刚律师
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河北-田拥军...律师
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河北-席帅律师
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河北-杨少宁...律师
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于雅平律师
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就是我有一个朋友他爸爸打的他都是血
[律师回复] 即便是父子关系也不能随便伤害他人身体健康。如果构成轻伤则构成故意伤害罪追究刑事责任。
任兴律师
1解答
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国家荒山每一亩多少钱
[律师回复] 解析: 关于国家征收荒山所涉及的赔偿标准问题,按照我们国家《土地管理法》的明文规定,倘若决定要对农村集体所有的荒山或荒地实施强制征收的话,其所涉及到的经济补偿项目主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地面附着物和青苗的相关补偿费这几个大类。而具体的补偿单价,据估测大约在每亩土地区域5.3元人民币左右。 当国家决定征收土地时,必须严格遵循法定程序,经过上级主管部门批准之后,再由县级以上地方人民政府负责发布公告并组织实施。对于那些县级以上地方人民政府有意向申请征收土地的行为,他们需要首先展开对拟征收土地现状的详细调查,同时进行社会稳定风险评估,并且将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等重要信息在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内进行公示,公示时间至少应达到三十天,以充分听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利益相关者的意见。如果大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案并不符合法律、法规的规定,那么县级以上地方人民政府有责任组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会的实际情况来修订该方案。 拟征收土地的所有权人和使用权人应该在公告规定的期限内,携带不动产权属证明材料前往指定地点办理补偿登记手续。县级以上地方人民政府则需组织相关部门进行测算并落实各项费用,确保足额到位,然后与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等事宜签订正式协议;对于个别确实难以达成协议的情况,县级以上地方人民政府在申请征收土地时应如实说明原因。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律咨询顾问
1解答
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您好,我是石家庄深泽县的农民,现确权农田上有附着建筑物,昨天突然接到村委会通知我地里要修路,口头说地上附着物赔偿10万元,限我三天之内自行将土地上的附着建筑物拆除,要不就当违建处理,一分钱不赔偿。另外其他占用耕地近10亩,也不说补偿标准。
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军律师
6解答
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基本农田可以建简易房吗
[律师回复] 解析: 这种做法是不可取的。 1、我们应该认识到,在耕地范围内进行房屋建造活动是违反相关法律法规的,因此绝对不能够轻易尝试在耕地中兴建住房等建筑设施。 2、涉及将农用地转变为建设用地,需满足如下几个基本条件: 首先,该项申请必须与城市整体规划以及村庄和集镇建设规划相吻合; 其次,该项目应当被列入年度土地利用计划之中; 再次,所涉农用地必须属于一般耕地范畴,并且要符合“占补平衡”的严格要求; 最后,还应遵循国家的土地供应政策,禁止出现一户多宅的现象。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑.建坟或者植自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿.取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
法律咨询顾问
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2024-05-01
诉讼管辖
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租赁的土地到期土地建筑物怎么办?
租赁土地期满,地上建筑物归属需依合同规定。若无约定,双方应友好协商,寻求公正互利方案。协商无果,可诉诸司法途径解决。永久性建筑物可依法申请产权证书,租期届满后归出租方所有。双方应遵守合同约定,确保权益得到保障。
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2024-05-01
土地承包
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回迁房能抵押贷款吗,怎么办理抵押贷款手续?
回迁房买卖是合法有效,是受法律保护的,所以按照这个原则来讲,回迁房是可以贷款的。回迁房贷款要按以下步骤进行。1、贷款人申请。2、贷款银行审查。3、借款人与售房单位签订购房合同。4、借款人办理抵押房屋的保险。5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。6、贷款银行划款。
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2024-05-01
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