房产纠纷 法律问答
143.5
万
解答量
1938
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
卖掉动迁房再购新房，父母是否有产权[律师回复] 动迁房出售后再购置新房，父母是否享有产权，结合动迁房属性、购房资金来源、产权登记状态判定。 动迁房属于父母所有的情况，分两类处理。 动迁房是父母私有产权房，或者父母作为被安置对象享有动迁房份额，售房款属于父母个人财产，或者父母与子女的共同财产。使用该笔款项购置新房，新房仅登记在子女名下时，父母未明确说明售房款是赠与子女的，依据民法典规定，子女仅为挂名登记，新房里对应父母出资的部分，父母可以主张相应产权。父母明确表示售房款是赠与子女的，新房归子女个人所有，父母不享有任何产权。使用该笔款项购置新房，新房同时登记父母与子女双方姓名的，双方按照登记的份额按份共有，父母享有对应产权。 动迁房属于子女个人所有的情况。 动迁房由子女作为唯一被安置对象取得，父母对该动迁房不享有任何份额，售房款属于子女个人财产。用该笔款项购置新房，无论新房登记在子女个人名下，还是子女与其配偶名下，父母均不享有产权。父母后续另行出资，且被登记为新房产权人的除外。 动迁房为家庭共同安置所得的情况。 父母与子女均属于被安置对象，动迁房归家庭全体成员共有。售房款完成分割后，父母使用自身分得的份额购置新房，或者在新房产权登记中加上自身名字的，父母享有对应产权。父母将自身分得的份额明确赠与子女的，新房对应部分归子女所有，父母不享有产权。 判断最终产权归属，以动迁安置协议、售房款流向记录、新房不动产登记信息、父母出资时的书面意思表示材料为依据。各方就产权份额存在争议的，可先行协商，协商不成的，可通过诉讼程序确认最终产权份额。律图唐山
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
131****1914
138****4588
132****7667
