征地拆迁 法律问答
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地下停车场水淹，其是否要担责[律师回复] 地下停车场水淹，责任承担得看具体情况。 要是停车场由物业管理公司管理维护，物业就得保证停车场安全可用。要是物业没及时检查维护设施，像排水系统没疏通、抽水泵没维护，也没做好风险预警，导致停车场积水水淹，这就构成违约或侵权，物业要担责赔偿。比如车主车辆被水淹坏，物业得赔维修费用。 要是水淹是不可抗力，像暴雨等极端天气造成的，而且物业提前做了合理告知和防范，像发布预警、设置挡水设施，那物业可能不用担责，但还是要积极救援和后续处理。 要是水淹是第三方造成的，比如附近水管破裂是施工单位操作不当，责任就由第三方承担，被侵权人能找第三方索赔。 要是停车场设计或施工有缺陷导致水淹，建设单位和施工单位在合理使用期限内要对基础设施工程质量负责，受损害方可以要求他们担责。邢台法务
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邻居建房占我地基，我该如何解决[律师回复] 邻居建房占了你家地基，这事儿属于相邻不动产权利人之间的物权纠纷。遇到这种情况别慌，下面教你解决办法。 第一步，先试着和邻居心平气和地沟通，跟他说明白他建房占了你家地基，提出让他排除妨碍、恢复原状的要求，看能不能协商出双方都满意的解决方案。要是协商没用，你可以找当地的人民调解委员会申请调解。他们是中立的第三方，会依据事实和法律来调解，帮你们化解矛盾。 要是协商和调解都不管用，那就只能收集证据去法院起诉了。证据可以是宅基地使用证、建房审批文件，还有能证明邻居占你地基现状的照片或视频等。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，你的物权受法律平等保护，邻居没经过你同意占了你家宅基地，侵害了你的用益物权，你有权要求他停止侵害、排除妨碍、恢复原状。法院会根据事实和证据作出公正的判决。律图邢台
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想了解，农村宅基地周围几米属于自己[律师回复] 结论：宅基地使用权范围，以政府批准文件和确权登记为准，不是按"周围几米"自己估的。 你家宅基地的合法面积、四至边界，在《宅基地使用权证》或确权登记簿上都有记载，以证载四至为权属边界。证外多占的那部分，一般属于集体土地，不归你个人。邻里之间的滴水、通行等，按村规民约和相邻关系处理，但不能据此主张所有权。 如果和邻居边界有争议，可以申请乡镇政府确权，或者调取原始的审批档案来厘清。建议别凭感觉占地，先把证载范围查清楚，有证才踏实，无证占用容易被认定为违建或侵权，到时候更麻烦。邻里宅基地纠纷，能协商尽量协商，实在不行再走确权。邻里宅基地纠纷能协商尽量协商，实在不行再走确权，别上来就硬顶。确权以证载四至为准，口头约定不作数。贾凤强律师
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家里想盖围墙邻居不让要怎么解决[律师回复] 在日常生活里，邻居之间因为盖围墙产生矛盾的情况并不少见，从法律层面讲，这其实涉及到相邻关系。《中华人民共和国民法典》明确指出，不动产的相邻权利人得按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理相邻关系。 要是遇到邻居阻止自家盖围墙的情况，别着急，先心平气和地跟邻居聊聊，了解他们阻止的原因。很多时候，可能只是一场误会或者小纠纷，通过友好协商就能把问题解决。 要是沟通不顺利，就得审视一下自家盖围墙的行为是否合法合规。比如有没有拿到相关建设审批手续，围墙建设有没有占用公共通道，会不会损害邻居的合法权益，像通风、采光、通行等方面的权利。要是确定是合法建设，也没侵害邻居权益，就可以向村委会、居委会这些基层组织反映，让他们帮忙调解。 可要是邻居依旧无理取闹，妨碍正常施工，这就有可能构成民事侵权了。这时候，要收集好相关证据，像阻止施工的视频、照片，还有和邻居沟通的记录等，然后向法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵权行为，还能要求赔偿因此造成的经济损失。不过要知道，打官司是比较复杂且耗时的，得慎重考虑成本和时间这些因素。所以，能协商解决最好，尽量避免走到诉讼这一步。唐山法务
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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