征地拆迁 法律问答
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地下停车场水淹，其是否要担责[律师回复] 地下停车场水淹，责任承担得看具体情况。 要是停车场由物业管理公司管理维护，物业就得保证停车场安全可用。要是物业没及时检查维护设施，像排水系统没疏通、抽水泵没维护，也没做好风险预警，导致停车场积水水淹，这就构成违约或侵权，物业要担责赔偿。比如车主车辆被水淹坏，物业得赔维修费用。 要是水淹是不可抗力，像暴雨等极端天气造成的，而且物业提前做了合理告知和防范，像发布预警、设置挡水设施，那物业可能不用担责，但还是要积极救援和后续处理。 要是水淹是第三方造成的，比如附近水管破裂是施工单位操作不当，责任就由第三方承担，被侵权人能找第三方索赔。 要是停车场设计或施工有缺陷导致水淹，建设单位和施工单位在合理使用期限内要对基础设施工程质量负责，受损害方可以要求他们担责。邢台法务
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邻居建房占我地基，我该如何解决[律师回复] 邻居建房占了你家地基，这事儿属于相邻不动产权利人之间的物权纠纷。遇到这种情况别慌，下面教你解决办法。 第一步，先试着和邻居心平气和地沟通，跟他说明白他建房占了你家地基，提出让他排除妨碍、恢复原状的要求，看能不能协商出双方都满意的解决方案。要是协商没用，你可以找当地的人民调解委员会申请调解。他们是中立的第三方，会依据事实和法律来调解，帮你们化解矛盾。 要是协商和调解都不管用，那就只能收集证据去法院起诉了。证据可以是宅基地使用证、建房审批文件，还有能证明邻居占你地基现状的照片或视频等。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，你的物权受法律平等保护，邻居没经过你同意占了你家宅基地，侵害了你的用益物权，你有权要求他停止侵害、排除妨碍、恢复原状。法院会根据事实和证据作出公正的判决。律图邢台
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想了解，农村宅基地周围几米属于自己[律师回复] 结论：宅基地使用权范围，以政府批准文件和确权登记为准，不是按"周围几米"自己估的。 你家宅基地的合法面积、四至边界，在《宅基地使用权证》或确权登记簿上都有记载，以证载四至为权属边界。证外多占的那部分，一般属于集体土地，不归你个人。邻里之间的滴水、通行等，按村规民约和相邻关系处理，但不能据此主张所有权。 如果和邻居边界有争议，可以申请乡镇政府确权，或者调取原始的审批档案来厘清。建议别凭感觉占地，先把证载范围查清楚，有证才踏实，无证占用容易被认定为违建或侵权，到时候更麻烦。邻里宅基地纠纷，能协商尽量协商，实在不行再走确权。邻里宅基地纠纷能协商尽量协商，实在不行再走确权，别上来就硬顶。确权以证载四至为准，口头约定不作数。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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撞网约车对方拖着不送修怎么办撞网约车后对方拖着不送修，可先与对方友好沟通，明确表达维修诉求并协商确定送修时间。若沟通无果，可收集事故相关证据，如责任认定书、聊天记录等，向交警部门反映或寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。1k浏览
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网约车买车被骗后怎么处理若网约车买车被骗，可按以下措施处理：一是及时收集购车合同、付款凭证等证据，这是维权关键；二是尝试与对方协商，指出欺诈行为，要求退款或补偿，并保留记录；若协商无果，可向消协、市场监管部门等投诉；还能依据相关法律向法院提起民事诉讼；若涉嫌犯罪，应向公安机关报案。1.4k浏览
白金玉律师
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网约车纠纷起诉法院会受理吗一般情况下，网约车纠纷起诉到法院会受理。若网约车平台或司机存在违约、侵权等行为致乘客受损，乘客可通过诉讼维权。起诉时要明确被告、纠纷事由并准备相关证据。法院会依法律法规和证据审理，判断各方责任义务。诉求合理且证据充分，法院会公正裁决；若不符合程序或证据不足，可能不予受理或驳回起诉。1.2k浏览
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