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交完首付开发商不给房子也不退钱怎么办
[律师回复] 遇到这种情况,首先要收集好购房合同、付款凭证等相关证据,证明你已经履行了付款义务。然后与开发商沟通,明确表达要求交房或退款的诉求,并保留好沟通记录。若沟通无果,可考虑通过法律途径解决,向法院提起诉讼,要求开发商履行合同交付房屋或返还首付及承担违约责任。
吴亮律师
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租客拖欠房租水电总计2万元 现在联系不上 信息不回 打算起诉 律师费大概多少
[律师回复] 律师费一般在3000 - 8000元左右,具体要根据案件复杂程度确定。解决方案是先收集好租房合同、水电缴费记录等证据,写好起诉状,提交到法院起诉。通过法律途径追讨欠款,若胜诉,可申请强制执行。
吴亮律师
2解答
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水表坏了产生的水费谁负责,想了解:房屋出租期间水表坏了产生的水费该由谁负责
[律师回复] 一般情况下,若水表自然损坏,维修与相关费用通常房东承担,损坏期间合理水费也房东承担;若租客使用不当致水表损坏,那租客要承担维修及损坏期间全部水费。双方可先查看租赁合同有无相关约定,按约定执行;没约定的话,建议先友好协商确定责任与费用承担,达不成一致可考虑其他解决途径。
吴亮律师
2解答
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物业费虚高,业主不交物业费,物业禁业主车辆进出小区,是否合法?
[律师回复] 物业禁止业主车辆进出小区不合法。即便业主因认为物业费虚高未交物业费,物业也不能以此限制业主车辆进出,这侵犯了业主对小区公共区域的合理使用权。业主觉得物业费虚高,可通过与物业协商降低费用,或组织业主大会更换物业。同时,建议业主先按合同缴纳物业费,再通过法律途径解决费用争议,避免给自己带来不必要麻烦。
吴亮律师
2解答
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房屋挡光问题
[律师回复] 结合具体的案情进行分析认定。
刘同发律师
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