合同事务 法律问答
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提前签订的合同能解除吗[律师回复] 提前签订的合同确实可以解除，不过需满足相应条件。 1. 协议解除：若双方经协商达成一致意见，便可解除合同，这种方式能充分体现双方的意愿，在平等协商基础上终止合同关系。 2. 法定解除：当出现法定事由时，合同也可解除。比如不可抗力导致合同目的无法实现；一方明确表示或用行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务且催告后合理期限内仍未履行；一方迟延履行或其他违约行为致使合同目的不能实现等。 3. 约定解除：有些合同会约定解除权，当约定条件成就时，享有解除权的一方可解除合同。 为避免不必要纠纷，签订合同前应明确约定解除条件和相关责任。若要解除合同，需按照法律规定和合同约定进行，并做好可能承担法律后果的准备，如赔偿对方损失。邢台法务
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解除合同后定金返还吗[律师回复] 法律分析： （1）因不可抗力致使合同目的无法实现而解除合同的，收受定金一方需返还定金给支付方。不可抗力是不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，这种情况下并非双方主观过错导致合同无法履行，所以定金应返还。 （2）若因收受定金一方原因造成合同解除，收受方要双倍返还定金。这是对收受方违约行为的一种惩罚，促使其严格履行合同义务。 （3）若因支付定金一方原因致使合同解除，支付方无权要求返还定金。此规定是为了约束支付定金方履行合同约定。 提醒： 在涉及合同定金问题时，要明确合同解除原因，确定责任方，依据法律规定处理定金返还事宜，若案情复杂，建议咨询进一步分析。唐山法务
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苏州合同解除需要几天[律师回复] 结论： 合同解除时间因协商解除、约定解除、法定解除的不同情形而有所不同。协商解除自达成合意时解除，约定解除和法定解除自通知到达对方时解除 。 法律解析： 协商解除体现当事人意思自治，只要双方谈好，没有时间天数限制，当下达成一致合同就解除。约定解除中，合同提前设置了解除条件，条件一满足，解除权人通知对方，通知到对方那一刻合同解除。法定解除是在法律规定的特殊情形出现时，比如不可抗力让合同目的无法实现，解除权人通知对方即产生解除效力。要是对方有异议，能请求法院或仲裁机构确认。在苏州等地都按此规则确定合同解除时间。若在合同解除时间方面遇到困惑，不确定自己的情况如何认定，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。邢台法务
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