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法定解除合同需不需要提前通知对方
[律师回复] 解析: 按照现行法律规定,合同双方当事人行使解除合同之权时,必要事先通知对方,公示后,合同自通知到达对方之时起正式解除生效。 然而,若其中当事一方依法提出解除合同请求,其势必要通知相关对方。 此时,合同将自通知抵达对方之日起解除。 尤为值得注意的是,若通知中明确列出某一特定期限之内,若债务人未能履行债务,则该份合同将会自动解除。 如若在此期间债务尚未得到履行,则合同将于该通知所记录的期限届满之际解除。 当对方对合同的解除持有异议时,任何一方当事人均可向人民法院或仲裁机构提出要求,以确定解除行为的确切效力。 换言之,若当事人无提前通知对方,便采取提起诉讼或申请仲裁等途径来单方面主张解除合同,那么在待人民法院或仲裁机构确认此主张之后,合同将自原告提交的起诉书副本或仲裁申请书副本送达至对方之时起解除。 法律依据: 《民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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加盟公司决议解散我们之间的合同怎么解决。
[律师回复] 详细介绍公司现在经营情况和公司章程等,详细解决
张飞律师
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房屋装修未按时间完活儿,又终止施工,算不算诈骗
[律师回复] 房屋装修未按时间完活儿,又终止施工,起诉处理
毕健根律师
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我3月16号签了轻钢房建房合同,回来发现样品有质量问题,材料单的材料和他给我看的和说好的材料有严重不不符,我要求终止合同,他说定金不退
[律师回复] 如果质量有问题,不但要退定金,对方还要承担违约责任。
姬山律师
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合同违约金的法律规定上限
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律师说法·合同事务
签购房合同前要交定金吗
定金是在签约前后为确保履约支付的一定金额或等价物,由交付方转移给接受方作为契约履行的担保。法律规定双方可约定定金条款,用以保障债权实现,债务清偿后定金可抵扣款项或归还。
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2024-04-27
房屋买卖
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租房合同怎么写才有效?
出租方(以下简称甲方:姓名:承租方(以下简称乙方)姓名甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议:第一条房屋基本情况第二条房屋用途第三条租赁期限第四条租金第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后,合同随之生效。
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2024-04-27
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怎么解除商铺转让合同纠纷
关于因延期付款所引发的房产纠纷的相关事宜,这类情况通常表现为购房者未能按照与卖方之间所达协议中的规定及时足额地支付相应的房款款项。在此情形之下,作为楼盘开发主体一方的开发商有权要求购房者对其未按时付款的行为承担相应的违约责任。
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2024-04-27
合同终止
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