合同事务 法律问答
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三方签了但是不想去可以解除吗[律师回复] 解析： 关于已签署三方协议却决定放弃就职的相关事宜，以下内容或许会给您带来帮助： 首先需要明确的是，所谓“三方协议”，实质上就是我们常说的《全国普通高等学校毕业生就业协议书》（下文简称“三方协议”），该协议遵循民法中的任意性原则。 根据这一原则，毕业生在签署三方协议之后，有权选择终止协议并放弃前往该公司工作。 然而，我们也必须注意到，一旦学生选择撤销其原有的三方协议，就意味着他们可能需要承担因毁约会给用人单位带来的实际或预期损失而产生的侵权损害赔偿责任。 此外，在三方协议中通常会有违约金的条款，因此，如果学生选择毁约，那么他们将可能需要承担违约责任。 若学生认为违约金过高，他们有权向法院提起诉讼，请求降低相应的违约金金额。 对于已经签署三方协议但又决定放弃就职的情况，以下是几种可能的解决方案： 首先，毕业生在毕业后应当先前往与之签署三方协议的单位进行报到； 其次，在成功签订劳动合同后，毕业生可通过法定程序办理辞职手续； 最后，如果用人单位和劳动者能够达成共识，双方均同意解除劳动合同并办理离职手续。 对于刚刚入职的劳动者而言，在试用期内，只要提前三天通知用人单位，便可解除劳动合同并办理离职手续。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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诉讼请求合同终止需满足哪些条件[律师回复] 解析： 诉讼解除合同所需具备的条件如下所述： 首先，需提供具体明确的诉讼请求（即主张解除合同）及相应的事实依据和法律理由； 其次，原告须为与该合同解除事宜具有直接利益相关性的公民、法人或其他合法组织； 再者，需明确指明被告方当事人； 最后，需确保此案件属于人民法院民事诉讼的法定受理范围并且应由受诉人民法院依法行使管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律咨询顾问
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代表资格终止的情形有哪些[律师回复] 解析： 代表资格的终结即意味着代表身份的丧失。 以下几种情况出现时，代表的代表资格将自动终止： 首先是地方各级人民代表大会的代表离开所任职的行政区域范围外； 其次，若辞职请求得到了上级组织的批准，代表资格亦将随之终止； 再次，未经批准连续两次未出席本级人民代表大会会议的代表，其代表资格同样会被终止； 此外，当代表被罢免或失去中华人民共和国国籍时，其代表资格亦将自动终止； 最后，如果代表因触犯法律而被剥夺政治权利，或者由于身体原因导致无法履行代表职责，那么他们的代表资格也将自动终止。 法律依据： 《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法》第四十九条 代表有下列情形之一的，其代表资格终止：（一）地方各级人民代表大会代表迁出或者调离本行政区域的；（二）辞职被接受的；（三）未经批准两次不出席本级人民代表大会会议的；（四）被罢免的；（五）丧失中华人民共和国国籍的；（六）依照法律被剥夺政治权利的；（七）丧失行为能力的。法律咨询顾问
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长期合同解约怎么赔偿[律师回复] 解析： 根据我国相关法律法规之规定，关于长期合同解除的赔偿标准，将依照劳动者在本单位供职年限加以确定。 具体而言，每满一年，即向劳动者支付一个月的工资作为补偿金。 若劳动者在本单位供职时间长达六个月至不足一年，则按照一年的标准进行计算； 而对于供职时间不足六个月者，则需向其支付半个月的工资作为经济补偿。 此外，若劳动者的月工资水平高于用人单位所在地直辖市或设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么向其支付经济补偿的标准将按照该地区职工月平均工资三倍的数额执行，但同时也有上限限制，即向其支付经济补偿的年限最多不得超过十二年。 在此需要特别指出的是，本条中所提及的“月工资”，特指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月内的平均工资。 法律依据： 《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算； 不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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签租房合同的注意事项是什么1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定。8.8k浏览 2024-05-10
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商品房验收合格的标准有哪些？商品房验收标准包括开发商要提供有效的质量保证书还有住宅的使用说明书，房屋上的水电、燃气、通讯等要达到使用的条件，小区的绿化通道要建成，停车场也要达到使用的标准，卫生间有防水闭水实验，建筑构造都要符合国家的标准。1.6w浏览 2024-05-10
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怎么去找法院解除被骗贷款合同啊遇到贷款诈骗，若已签署不实合同，应迅速采取以下措施：若构成合同诈骗罪，立刻向公安部门报案，寻求法律途径；若存在重大误解或欺诈，可向法院或仲裁机构申请撤销合同。在紧急情况下，务必及时报案，警方将依法侦查。确认欺诈后，向当地法院提起诉讼，要求撤销合同并追回损失。1.5k浏览 2024-05-10
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