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离婚之前房产过户手续流程是什么[律师回复] 在正式解除婚姻关系之前，欲进行房屋产权过户手续，首要前提是，夫妻双方务必就该处房地产的所有权问题达成共识与合意。接下来，需要筹备的资料包括了所有申请人的有效身份证件、户籍簿、固定不动产领域的房产证书以及有关于离婚协议或者其他财产分配约定的书面文件等。随后，携带上述材料，前往房地产所在地区的不动产登记管理中心，按照规定填写相应的申请表格，并将所需的全部材料递交至工作人员。经由专业人员对所提供材料的仔细审查甄别，核准无误之后，即可开始缴纳税费事宜。其中主要涉及的税费有契税和印花税等等。待相应款项交纳完毕之后，便可按照流程办理房屋产权过户之手续，成功申领到全新的房产证明。张家口法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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