房产纠纷 法律问答
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遇到商品房设计变更，可不可以退房[律师回复] 买了商品房，要是遇到设计变更，啥情况下能退房呢？根据法律，开发商得按批准的规划和设计来建房子，房子卖出去后，不能擅自改规划和设计。 要是规划部门批准了规划变更，设计单位也同意设计变更，导致房子的结构、户型、空间大小、朝向变了，或者出现合同里约定的其他影响房子质量和使用功能的情况，开发商要在变更确定后的 10 天内，书面通知购房者。 购房者在收到通知的 15 天内，要书面答复是否退房；要是没答复，就当作接受变更和房价款的变化了。要是开发商没在规定时间通知购房者，购房者就有权退房，而且退房的话，开发商要担责。 实际遇到设计变更纠纷，购房者得留好通知文件、购房合同这些证据，方便维护自己的合法权益。要是对这方面还有疑问，建议找专业人士咨询。邢台法务
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麻烦问下，农村盖房，我们前面的邻居，我在他们后面，我们之间有一条二米宽的官道，前面邻居打算把滴水岩留到官道，违法吗？[律师回复] 邻居把滴水岩留到官道，一般不合理也不合法。官道属于公共通道，不是你家邻居的宅基地范围，他不能擅自占用或向公共通道排水、滴水。如果滴水侵蚀路面，影响你通行，或者对官道造成损害，你有权要求他停止侵害、排除妨碍。你先跟对方好好沟通，提醒他滴水岩应留在自家宅基地范围内；协商不成，找村委会出面调解；调解没用，可以收集现场照片、录音录像等证据，向法院起诉，请求判令对方不得将滴水滴到官道并恢复原状。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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撞网约车对方拖着不送修怎么办撞网约车后对方拖着不送修，可先与对方友好沟通，明确表达维修诉求并协商确定送修时间。若沟通无果，可收集事故相关证据，如责任认定书、聊天记录等，向交警部门反映或寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。1k浏览
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网约车买车被骗后怎么处理若网约车买车被骗，可按以下措施处理：一是及时收集购车合同、付款凭证等证据，这是维权关键；二是尝试与对方协商，指出欺诈行为，要求退款或补偿，并保留记录；若协商无果，可向消协、市场监管部门等投诉；还能依据相关法律向法院提起民事诉讼；若涉嫌犯罪，应向公安机关报案。1.4k浏览
白金玉律师
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网约车纠纷起诉法院会受理吗一般情况下，网约车纠纷起诉到法院会受理。若网约车平台或司机存在违约、侵权等行为致乘客受损，乘客可通过诉讼维权。起诉时要明确被告、纠纷事由并准备相关证据。法院会依法律法规和证据审理，判断各方责任义务。诉求合理且证据充分，法院会公正裁决；若不符合程序或证据不足，可能不予受理或驳回起诉。1.2k浏览
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