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[律师回复] 若贷款购房者于还款期间不幸离世,其继承人可按照法律规定,申请办理借款人变更事宜。在此之前,他们需首先完成继承权公正程序。 其次,如果选择一次性全额偿还剩余款项并且已经取得有效公证书的情况下,只需按照相关程序完成银行还款手续即可。 再次说明,如果尚未完成房产证的办理,而仍需继续贷款,必须重新向银行提交相应的贷款文件,并按照银行的具体要求进行办理。倘若已成功领取房产证且已经设定了抵押,则仍旧需要继续归还借款本金及利息,直至清偿完毕所有款项后方可撤销抵押,同时须依照公正程序办理过户手续。 根据我国《中华人民共和国民法典(自2021年1月1日起实施)》第一千一百五十九条之规定,对继承的遗产进行分配时,应优先清偿被继承人依法应付的税收以及到期债务,同时为家庭压力较重且没有生活来源的继承人保留必要的财富份额。
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房产证加名字需要多久 房产证加名字得流程是怎样的?
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款,还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
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单位或者企业租房交房产税吗?
单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可,一般来说是不需要企业承担的。企业租房,那么房产税就是房东交,与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行,那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。
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2024陕西省陪产假规定是怎样的?
陕西省陪产假规定是这样的:女职工生育小孩的,可以给予男方十五天的陪产假,其中男女双方是异地的,应当给予二十天的陪产假。因此陕西省对陪产假是根据地区来确定的,在本地的,给予十五天,在外地的,可以多给几天,可以给二十天的陪产假。
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