征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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因拆迁违约问题怎么解决[律师回复] 1. 先得弄清楚拆迁合同里有关违约的那些约定，像具体哪些情况算违约，违约了要承担啥责任等，都得心里有数。 2. 要是开发商有违约的事儿，比如说没按约定时间给拆迁补偿款啥的，被拆迁人可以先给开发商发个书面的催告函，让他们按合同办事，还得承担违约的责任。 3. 如果开发商收到催告后还是不履行，那被拆迁人就可以按照合同里的约定，向仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的法院去起诉。 4. 在打官司的过程中，被拆迁人得准备好足够的证据，用来证明开发商确实违约了，像拆迁合同、付款凭证这些都可以作为证据。 5. 最后，法院或者仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定，做出裁决或者判决，让开发商承担违约责任，比如支付违约金，或者继续履行合同啥的。 总之，处理拆迁违约问题得按照合同约定来，通过合法的途径维护自己的权益。4解答 4.3w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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