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沙云翠律师
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土地权属争议法院是否可以审理
[律师回复] 解析: 关于土地权属争议,其诉诸法院乃是合情合法之事。在面临土地权属纷争时,若各方当事人无法通过平等协商或接受行政调解方式加以解决,完全可行使司法救济途径向最高院提起民事诉讼。最高院会以公平正义为指引,依据相关法律法规及事实证据,认真负责地对土地权属争议案件进行严肃审理并作出公平合理之裁定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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国有土地使用证和不动产证一样吗
[律师回复] 国有土地使用证书与不动产权证书并不相同。前者主要关注的是该土地的使用权权益;然而,后者却是把房产所有权以及相应的土地使用权整合在同一份证书中,其覆盖的内容更加丰富全面。不动产权证书除了囊括了国有土地使用证书所载明的相关信息外,还涵盖了涉及房屋产权的其他重要信息,可被视为对不动产权利的全方位确认及证明。
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你好张律师,我想咨询一下,如果出嫁女已经迁出娘家,并已外婆家享有土地权,现在她还想享用娘家和婆家两份土地权,这样合理吗?
[律师回复] 您好,您要是有法律问题可以留一个电话,我让律师给您回电。
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土地所有权的效力范围是什么
[律师回复] 土地所有权的效力范围涵盖了该财产在占用、使用、收益及处分等方面的多项权力。 其中,占用权意味着对土地进行实质性的掌控;使用权则体现在根据土地的特性与用途来合理地运用;收益权则是指从土地所产生的天然孳息以及法定孳息中获得相应的经济利益;而处分权则包含了实践中的处分行为以及法律层面的处分决定。 然而,土地所有权并非不受任何约束,而是受到了法律的严格保护与限制,例如必须遵守土地利用总体规划以及环保相关规定等。
律图丰台区
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土地经营权侵权纠纷怎么处理
[律师回复] 处理涉及土地经营权的侵权争议时,首要步骤是明确侵权行为的具体表现及其证据,如土地承包合同、经营权证书以及其他相关的证人证词等。在必要情况下,应积极寻求与侵权方通过平等对话来化解争议,并要求其立即停止侵害、恢复原状或向受害者支付相应赔偿金。若充分沟通后,未能达成共识,可考虑向农村土地承包仲裁机构提交申请,以此方式进行仲裁;亦或是直接向当地人民法院提起诉讼,以法律手段维护自身合法权益。
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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