刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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检察院异地传唤路途远没钱去怎么办[律师回复] 按照我国法律，检察院有权传唤犯罪嫌疑人，让他们到所在市、县的指定地点或者自己住处接受讯问。要是遇到异地传唤，距离远而且自己又没钱去，有下面这些解决办法。 1、可以赶紧和检察院联系，把自己经济上的难处说清楚，就是实在拿不出钱去指定地点。检察院得保障被传唤人的合法权益，知道这种情况后，有可能调整传唤安排。比如说重新选个近点的传唤地点，只要符合法律规定就行，这样方便去；也可能帮着解决交通费用之类的问题。 2、要是你是犯罪嫌疑人，还符合申请法律援助的条件，那就去申请。法律援助机构会给你安排律师，律师能帮你和检察院沟通协调，维护你的合法权益，也能帮你解决异地传唤的费用问题。 遇到检察院异地传唤，路远又没钱去，要主动和检察院说清情况，用合法的办法解决困难。千万别自己拒绝传唤，不然可能要承担法律责任。律图专业咨询...
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超期羁押且检察院撤诉后要如何处理[律师回复] 超期羁押就是司法机关在侦查、审查起诉还有审判这些过程中，超过了法定的羁押时间，还继续关押犯罪嫌疑人、被告人的行为。而检察院撤诉，就意味着这个案子不会再进入后续的审判程序了。 按照《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，如果对公民采取了逮捕措施后，出现撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪，不再追究刑事责任的情况，受害人是有权利申请国家赔偿的。所以，被超期羁押的人可以依法去申请。具体怎么做呢？被羁押者要向作出逮捕决定的机关提出国家赔偿申请。这个机关在收到申请后，要在规定的时间里进行审查，然后决定是否给予赔偿。要是决定赔偿，就得在规定时间内把赔偿给到位；要是决定不赔偿，得书面通知申请人，并且说明为啥不赔。 另外，超期羁押属于违法行为，相关责任人员可能会被追究纪律责任，严重的还会被追究刑事责任。被羁押者可以向责任人员所在单位或者上级主管部门投诉、举报，要求处理这些责任人。而且，为了防止以后再出现超期羁押的情况，被羁押者还能向有关部门提些建议，比如加强监管、规范执法之类的。平台精选咨询...
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看守所将人分流到别的看守所怎么办[律师回复] 1、看守所把在押人员转到其他看守所，一般都是出于监管等合理需求。碰到这种事，可以这么处理。 2、先搞清楚为啥要分流。家属或者律师可以和原来的看守所交流，弄明白是因为案件侦查的缘故，还是监管安排导致的分流。要是是因为正常的监管需求或者案件侦查需要，比如案子涉及好几个地方要集中审理，这种分流就是合法合规的。 3、要是觉得分流有问题或者不合理，是能申诉的。家属可以向原看守所的上头主管部门，像当地公安的监管部门反映情况，交一份书面申诉材料，把质疑分流的理由写清楚。 4、得尽快知道被分流人员新的安置地方。一般看守所会通知家属新的关押地方，要是没收到通知，就得主动联系原看守所去问。知道后要尽快去新的看守所，按照规定去见在押人员，了解他的想法和在新环境里的状况。并且，要好好安慰在押人员，帮他适应新的监管环境。本地法律顾问...
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逮捕令下达后是不是肯定会判刑[律师回复] 逮捕令发下来了，可别觉得这人肯定会被判刑。逮捕其实就是一种刑事强制措施。按照咱们刑事诉讼法的说法，要是有证据证明这人干了犯罪的事儿，而且很可能会被判处有期徒刑以上刑罚，光是给他取保候审还没法防止他再危害社会，那就得把他逮捕起来。这么做呢，就是为了保证刑事诉讼能顺顺当当进行。 但这人到底会不会被判刑，得由人民法院审判之后才能确定。到了审判阶段，法院会根据控辩双方拿出来的证据，按照法律规定来判断被告人到底有没有罪，该给啥刑罚。在这个过程中，有好几种情况可能让这人不会被判刑。比如说，检察院在审查起诉的时候，如果发现证据不够，不符合起诉条件，就可能决定不起诉。要是犯罪情节比较轻，按照刑法规定不用判刑或者可以免刑，检察院也能决定不起诉。到了审判的时候，要是法院觉得证据没办法证明被告人有罪，就会判无罪。 这么看来，逮捕只是刑事诉讼里的一个小环节。逮捕令发了，不代表犯罪嫌疑人一定会被判刑。最终定没定罪、判啥刑，得经过严格的法律程序，由法院公正审判之后才能确定。 给大家提个实用建议，如果身边有人被下了逮捕令，别慌了神，要及时咨询专业律师。律师能帮忙分析案件情况，在各个阶段维护当事人合法权益，说不定还能争取到不起诉或者无罪判决。律图朝阳区
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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