合同事务 法律问答
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山西-申华律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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违约解除合同的法律规定是什么[律师回复] 解析： 倘若您不幸地遭受他人欺骗而注册了数字证书CA，那么您应当立即采取行动，向当地公安机关报案并尽可能详尽地提供相关线索和信息以助力破案。 此事件已构成较为典型的诈骗犯罪行为。 在此之后，您还需积极采取措施撤销该数字证书。 首先，建议您公开发行的报纸上发布关于该数字证书遗失的声明；其次，按规定前往工商行政管理部门办理相应的注销登记手续。 法律依据： 《刑事诉讼法》第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。 对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。法律咨询顾问
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签订了合同对方违约怎么办,找什么部门解决[律师回复] 解析： 合同违约事件的管辖权归属于当地区县级别的人民法院。 在签署合同之后，双方当事人均有义务履行合同条款所规定的各项义务。 若未能遵守或违反合同中的相关规定，则视为构成违约行为。 在此情况下，当事人有权依据法律法规之规定，向当地的区县级别的人民法院提出民事申诉。 若在合同签订之时，双方已明确约定违约金的具体数额，那么便应严格按照约定内容进行赔偿；反之，如违约金约定之金额不足以弥补当事人所遭受的实际损失时，人民法院亦或是仲裁机构有权根据当事人的申请酌情予以提高。 同样地，若违约金的约定过高，超出了当事人所能承受的范围，人民法院或仲裁机构也可根据当事人的申请适当降低违约金的数额。 若双方在合同中并未就违约金事宜作出任何约定，则违约方需按照实际给对方带来的损失程度来承担相应的违约责任。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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迟延履行金适用的条件有哪些[律师回复] 解析： 根据国土资源部的相关规定，土地使用税采用以纳税人实际占用的土地面积作为计税基础，依据法定税率进行精确计量并征收的方式进行征收。 关于前述土地占用面积的监测与测量工作，则由省级、自治区级和直辖市级地方人民政府按照实际情况加以明确，进行统筹安排。 在此过程中，需要注意的是，土地使用税与土地自然所有权无关，仅依纳税人对土地的实际支配权进行征收。 同时，土地使用税应由土地所在区域的税务机构依法征收执行。 在此过程中，土地管理部门有责任向位于该区域内的税务机构提供全面、准确的土地使用权属登记资料，以便税收工作顺利开展。 法律依据： 《城镇土地使用税暂行条例》 第四条土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 《城镇土地使用税暂行条例》第五条规定： 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。 经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。法律咨询顾问
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单方违约未给对方造成损失怎么赔偿[律师回复] 解析： 若一方违反合约并导致对面一方蒙受实际损失，即须按照受害者所受到的真实且合理的财务损失及潜在收入损失进行全额赔偿，该数据包括但不限于合理预期收益部分。若是违约行为未导实质性损害，依照合同条款，将承担已经约定的违约损失数额或标底额之赔偿金。《中华人民共和国民法典·合同篇》明确指出： 双方可协商约定，当一方出现违约现象时，应依据此次违约情形向另一方支付特定数量的违约金；亦可以协议规定哪一方因违约而遭受的经济损失赔偿额的计算方式。因此，在此情况下，违约金被视为具有惩戒作用的一种制裁措施，其并非基于非违约方是否遭受了实际损失这一前提。通常而言，合同中规定的违约金上限不得超过实际损失的30%。 然而，若违约金设定过高或过低，当事人均可依法请求法院予以适当调整或者增加。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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企业所得税合理避税的方法有哪些？一般可以通过记帐凭证报销多，原始凭证数额少、购入固定资产列入费用，或者将固定资产分解开票记入费用等方式。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。5.6w浏览 2024-04-30
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公积金提前还贷款违约金怎么算？公积金贷款还贷期间不罚息不收取违约金，借款人可以根据自身的经济情况，选择提前部分还贷或一次性还清、提前部分还贷每次还款金额不低于1万元、提前还贷不需要支付违约金，也不需要提前预约、如果是借款人自筹资金提前还贷，那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了。2.8w浏览 2024-04-30
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在什么条件下违建不执行強拆在以下情形下，违建可豁免执行强制拆除：1)拆除可能危及主体建筑或邻近建筑安全；2)现有技术条件不足以实施拆除；3)拆除将对社会公共利益产生严重不良影响。在这些情况下，可选择暂缓拆除，待条件成熟或采取相应措施后再处理。1.9k浏览 2024-04-30
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