合同事务 法律问答
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山西-卜之...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
山西-王建...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
山西-赵杨律师7分钟前解答了“合同事务”问题
山西-刘瑾律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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若买车合同价格与交款金额不同怎么办[律师回复] 买车合同价格和交款金额不同，处理方式如下： 交款金额比合同价格高，要先和卖方沟通，了解差价产生原因。要是卖方能提供合理依据，像增加了配置、服务，还有书面补充协议，或者你事前就知晓且同意，那付款行为能看作变更合同价格。但要是卖方没合理理由，单方面要求加价，就构成违约。你有权要求按合同价格履行，还能按合同约定追究其违约责任。 交款金额低于合同价格，你可能构成违约。卖方有权让你补足差价，若因你没足额付款给卖方造成损失，你要承担赔偿责任。这时你得及时和卖方协商，说明情况，争取达成新的付款方案，避免纠纷扩大。 无论哪种情况，都得保留好相关凭证，比如合同、付款记录、聊天记录等。若双方协商不一致，可按合同里的争议解决条款，通过申请仲裁或者向法院起诉来解决。律图大同
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没签装修合同，已交的定金能不能退[律师回复] 没签装修合同，已交的定金能不能退，得看具体情况。定金是担保债权的一种方式，按照民法典，当事人可以约定一方给对方定金来担保债权，定金合同在实际交付定金时就成立。 要是因为交定金的人出问题，比如没正当理由突然不想装修了，导致装修合同没签成，那交定金的人就别想退回定金了。这属于交定金的人违约，定金罚则就是这么规定的，目的是保障交易稳定和守约方的利益。 要是因为收定金的一方有问题，像装修公司工作人员态度差，让交钱的人没了信任，或者装修公司提不合理要求，最后合同没签成，那收定金的一方就得双倍返还定金，这是对违约方的惩罚。 要是因为不能怪双方的原因，比如发生不可抗力事件，房子没法按时装修，或者双方平等协商装修合同的施工方案、工期等关键条款，还是谈不拢，合同没签成，定金就应该退还。 所以，定金能不能退，得看合同没签成是谁的原因。遇到复杂情况，也可以进一步咨询专业人士。律图忻州
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不提前通知不续签合同该怎么处理[律师回复] 劳动合同履行时，用人单位不提前通知且不续签劳动合同有对应的处理办法。 用人单位主动不续签要给劳动者经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位的工作年限算，每满一年支付一个月工资。工作六个月以上不满一年，按一年算；不满六个月，支付半个月工资。除用人单位维持或提高条件续订，劳动者不同意的情况外，劳动合同期满终止固定期限劳动合同的都要支付经济补偿。 若用人单位没提前通知不续签，给劳动者造成了损失，劳动者能要求赔偿实际损失，像找新工作的合理费用等。 劳动者可和用人单位协商解决，明确提出要经济补偿。协商不成，可向当地劳动监察部门投诉，让其责令单位改正。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求单位支付经济补偿、赔偿损失。若对仲裁结果不服，还能向人民法院提起诉讼。 处理这类问题，劳动者要收集证明劳动关系、工资待遇、工作年限等的相关证据，以此维护自身合法权益。山西法务
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一年内撤销赠与，去公安局登记算数不[律师回复] 咱们先说说撤销赠与的时间和范围。按照《民法典》，一般情况下，赠与人在把财产权利转移之前，是能撤销赠与的。不过像有救灾、扶贫等社会公益性质，或者经过公证的赠与合同，就不能随便撤销了。要是行使法定撤销权，得在赠与人知道或应当知道撤销事由那天算起的一年内行使。 这里要注意，去公安局登记撤销赠与是没用的。为啥呢？撤销赠与属于民事法律行为，得按民事法律规定来，这不是公安机关管的事儿。公安机关主要负责维护社会治安、打击违法犯罪这些行政事务，不处理民事合同撤销的事儿。 那该怎么正确撤销赠与呢？要是赠与的是动产，比如手机、首饰啥的，赠与人明确表示要撤销，然后通知受赠人就行。但要是不动产，像房子这种需要办理登记手续的财产，赠与人可以有两种办法。一种是向人民法院提起诉讼，让法院来判决；另一种是和受赠人协商一致，解除赠与合同。之后，还得按照规定办理产权变更登记，把财产重新登记到赠与人名下，这样才算完成了撤销赠与。大家别弄错流程，不然可能达不到撤销的效果。大同法务
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对于他人赠送物品被占该如何处置[律师回复] 他人赠送的物品被占，不同情况有不同解决措施。 要是物品完成了赠与交付，所有权已归受赠人，占有者没合法依据占有，就属于无权占有。这种情况下，受赠人能要求其返还。若对方拒绝，受赠人可发书面通知，明确要求返还并设定合理期限。 若对方依旧不返还，受赠人能通过民事诉讼维权。要先收集赠与关系成立的证据，像赠与协议、聊天记录、证人证言等，还有物品被对方占有的证据，比如照片、视频资料等。然后向有管辖权的法院起诉，要求占有者返还物品。要是物品损坏或灭失了，可要求赔偿相应损失。 如果占有者以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的办法占有物品，符合诈骗罪要件，受赠人可以向公安机关报案，追究其刑事责任。 要是赠与附了义务，受赠人也履行了义务，但赠与人撤销赠与后还私自占有物品，受赠人能向法院起诉，要求赠与人继续履行赠与合同并交付物品。律图忻州
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律师说法·合同事务
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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