合同事务 法律问答
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保留所有权买卖合同里孳息归谁[律师回复] 保留所有权的买卖合同中，孳息归属要根据具体情况判断。按照《民法典》规定，标的物交付前产生的孳息，归出卖人；交付后产生的，归买受人，除非当事人另有约定。 在保留所有权买卖里，交付是关键。标的物交付前，产生的孳息归出卖人。举个例子，母牛在交付给买受人之前生下小牛，小牛作为天然孳息，归出卖人。这是因为交付前，标的物在出卖人实际控制和管理下，根据所有权和相关法律，孳息随原物走。 标的物交付给买受人后，若无特别约定，孳息归买受人。比如买受人领走母牛，之后母牛产的小牛，就归买受人。虽然出卖人保留所有权，但交付让买受人能实际占有、使用标的物，也承担了收益和风险，所以孳息归买受人。 要是买卖双方在合同中对孳息归属做了约定，只要不违反法律法规的强制性规定，就按约定执行。律图晋中
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没签字的虚假合同单算不算[律师回复] 没签字的虚假合同单一般是没有效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是用合同书来订立合同，得等当事人都签名、盖章或者按指印了，合同才算成立。所以没签字的话，合同在形式上就还没成立。 虚假合同可能是双方一起假意签的，也可能是一方骗另一方签的。但不管是哪种情况，合同没签字，也就是还没成立，通常就不会产生合同的权利和义务。 不过，要是有人因为这份没签字的虚假合同单受了损失，像为了履行这个“合同”做准备花了钱，或者有人用虚假合同单搞欺诈，导致别人财产受损，那受损害的一方能依据民法典里侵权责任的相关规定，找过错方要求赔偿损失。 简单来说，没签字的虚假合同单一般不具有合同效力，但要是有损害结果，还是能追究过错方的侵权责任。要是遇到这类复杂情况，建议咨询专业法律人士。大同法务
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供应商未按合同履行售后质保怎样处理[律师回复] 当供应商不按合同提供售后质保服务时，咱们可以这么做来维护自己的权益。 先仔细研究合同。合同就像是咱们和供应商之间的“约定书”，里面会写清楚售后质保的各种事儿，比如哪些情况在质保范围内，质保时间有多久，维修是用什么方式，要是没做到该承担啥责任。通过查看这些内容，咱们就能清楚知道供应商到底是哪儿没做好。 接着和供应商好好沟通。可以写个正式的函件或者发邮件，明确告诉对方没履行售后质保义务，并且给对方一个合理的时间，让他们按照合同约定把事儿办好。在沟通的时候，要把每次的记录都保存好，万一以后要维权，这些记录可都是重要的证据。 要是沟通没用，那就可以找律师发律师函。律师会在函件里跟供应商讲清楚不履行义务会带来的法律后果，这能给他们一些压力，说不定他们就会重视起来，主动解决问题。 如果前面这些办法都行不通，那就只能走法律程序了。根据《中华人民共和国民法典》，供应商不按合同做就是违约。咱们可以去有管辖权的法院起诉，要求供应商继续提供售后质保服务，赔偿因为他们违约给咱们造成的损失，或者让他们按照合同约定支付违约金。在打官司的过程中，要准备好合同、和供应商沟通的记录、损失的证明材料等，这些证据能帮助咱们更好地维护自己的权益。律图阳泉
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代签合同后责任要怎样承担[律师回复] 代签合同的责任承担情况多样，下面为你详细介绍。 要是代签人有合法授权，也就是被代理人给了代签人签合同的权利，那代签行为的法律后果就由被代理人承担，被代理人得按照合同约定履行义务、享受权利。像被代理人出具了明确的授权委托书，代签人在授权范围内签的合同，被代理人就得受合同约束。 若代签人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，还以被代理人名义签合同，这就是无权代理。这时，若被代理人追认合同，合同就对其发生效力，责任也由被代理人承担。但要是被代理人拒绝追认，合同对其不发生效力，责任就由代签人承担。比如代签人擅自以被代理人名义签合同，被代理人知道后明确表示不认可，代签人就得承担合同带来的法律后果。 另外还有表见代理的情况，即代签人没代理权、超越代理权或者代理权终止后，相对人有合理理由相信其有代理权，那代理行为有效，合同责任由被代理人承担。例如代签人持有被代理人的空白合同、工作证等，让相对人有理由相信其有代理权，被代理人就得担责。大家在遇到代签合同问题时，要注意这些不同情形，避免自身权益受损，如有疑问也可进一步咨询。律图晋中
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做生意遭遇民事欺诈该如何处理[律师回复] 1、做生意时要是碰到了民事欺诈，咱先试试和对方好好协商。发现自己被坑之后，直接跟欺诈的那一方聊聊，让他们赶紧停止这种骗人的行为，把之前靠欺诈拿到的东西还回来，再给咱赔偿点损失啥的。这种协商的办法好处还挺多，花的成本低，解决问题速度快，还能避免把关系闹太僵。要是双方能谈拢，就签个书面协议，把解决方案都写清楚。 2、要是和对方协商没啥效果，那就向有关部门投诉。比如说，要是遇到商品质量方面的欺诈，就找市场监督管理部门；要是涉及不正当竞争行为，就找对应的监管部门。这些行政部门会按照法律规定对欺诈的一方展开调查和处理，既能维护好市场秩序，也能保障咱的合法权益。 3、要是之前和对方签的合同里有仲裁条款，咱就可以把这个争议交给仲裁机构来处理。仲裁有不少优点，它比较专业，处理起来效率高，还能保护咱的隐私。仲裁做出的裁决是有法律效力的，如果有一方不按照裁决执行，另一方就可以到法院去申请强制执行。 4、要是合同里没有约定仲裁的事儿，咱就去法院提起民事诉讼。按照《中华人民共和国民法典》的规定，被欺诈的一方可以要求撤销合同，还能让欺诈方把财产还回来，赔偿咱的损失。这时候得准备好相关的证据，像合同、付款的凭证、聊天记录这些，用来证明对方欺诈的事实，还有咱自己遭受的损失。律图临汾
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