合同事务 法律问答
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山西-卜之...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
山西-王建...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
山西-赵杨律师9分钟前解答了“合同事务”问题
山西-刘瑾律师7分钟前解答了“合同事务”问题
山西-王毅...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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履约保证金缴纳时间能后于签合同吗[律师回复] 很多人担心签合同后再缴纳履约保证金行不行。其实，履约保证金的缴纳时间可以晚于签合同。在签合同时，双方就能商量好履约保证金的缴纳时间、金额等内容，这个约定是有法律效力的，大家都得按约定来做。 从法律上讲，并没有规定履约保证金必须在签合同前缴纳。只要双方是在自由、平等的基础上商量好缴纳时间，这种约定就受法律保护。也就是说，双方都同意的话，签完合同再交履约保证金是没问题的，这也是合同履行中关于履约担保的一种安排。 比如有些合同会规定在签合同后的一段时间内交履约保证金。签合同意味着双方达成了一致，合同就生效了；交履约保证金是履行合同里的具体义务。就算交的时间比签合同晚，只要在约定时间内交上，就既没违反合同，也不违法。但要是没按约定时间交，那就算违约了，得承担违约责任。所以签合同时，一定要和对方明确好履约保证金的缴纳时间，避免违约风险。大同法务
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合同未标注签订日期算不算问题[律师回复] 在日常生活和商业活动里，签合同是常见的事。有时候会遇到合同没标注签订日期的情况，其实这一般不是啥严重问题，也不一定会让合同没效力。 按照《民法典》的说法，合同成立往往是在当事人达成一致意见的时候。虽然合同一般条款里会有签订日期这一项，但没写签订日期并不算是少了合同必须有的条款。就好比两个人真心实意要做个交易，都有能力对这事负责，说的话也是自己心里想的，交易内容也不违法乱纪、不违背公序良俗，那这合同就是有效的。 但签订日期在合同履行的时候还是挺重要的。它能明确合同从啥时候开始生效，履行合同的时间从啥时候算起，对计算打官司的时间也有影响。要是没写签订日期，在确定合同啥时候该履行、判断对方有没有违约这些事儿上，就可能会有麻烦。 要是遇到合同没标注签订日期的情况，双方可以坐下来再签个补充协议，把签订日期定下来。要是没办法达成补充协议，也可以看看合同里的其他条款，想想平时的交易习惯，或者找找别的证据来确定签订日期。所以大家签合同的时候，最好还是把签订日期写清楚，避免以后可能出现的麻烦。律图忻州
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采用占有改定方式是否能善意取得[律师回复] 很多人疑惑，采用占有改定方式能不能善意取得呢？通说认为是不能的。 先说说什么是占有改定，就是动产物权转让时，双方又约定让出让人继续占有这个动产，物权从约定生效时就发生效力了。 善意取得制度是为了维护交易安全，保障善意受让人的合理信赖利益。它要求受让人在受让时是善意的，以合理价格转让，该登记的不动产或动产已登记，不需要登记的也已交付给受让人。 但在占有改定的情况下，出让人还继续占有动产，这种占有没办法向外界公示物权的变动，第三人很难知道物权已经转移，缺乏公信力。要是承认占有改定能善意取得，原所有权人的权利就不稳定了。原所有权人信赖出让人的占有，可能会遭受意外损失。而且，这还会破坏交易安全秩序和公示公信原则。 所以，一般来说，占有改定方式不能构成善意取得。如果在这方面遇到复杂问题，建议精准咨询专业法律人士。律图大同
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租赁合同的期限最长不能超几年[律师回复] 《中华人民共和国民法典》有这样的规定，租东西的时间不能超过20年。要是超过20年，多出来的时间是不作数的。 要是租赁合同里写的租期到了20年或者超过20年，不是整个合同都没用。只有超过20年的那段时间没有法律效力。打个比方，两个人约好租25年，前20年的约定是合法的，能生效，后面多出来的5年就无效。等租的时间到了，双方还能接着签合同续租。不过，新的租期加上之前的，一起也不能超过20年。 这么规定，其实是为了让签合同的双方都不吃亏。要是租的时间太长，会影响到对租的东西再利用或者处理。所以，大家签租赁合同的时候，得留意租期不能超过法律规定的上限，这样合同才有效，自己的权益才能得到保障。律图大同
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合同签订后双方都没履行该怎么办[律师回复] 合同签了之后双方都没履行，这得根据具体情况来处理。咱先看看合同里有没有对履行期限、违约责任这些事儿的相关约定。要是合同明确规定了履行期限，在期限到之前双方没履行，通常不算违约；可要是期限过了，双方都没动静，那就都可能违约了。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是有一方不履行合同义务，或者履行得和合同约定不一样，就得接着履行、采取补救措施，或者赔偿损失。要是双方都违约了，那就各自承担相应的责任。 遇到这种情况，双方可以先坐下来协商，把各自的权利和义务弄清楚，重新确定履行的时间和方式，然后签个补充协议。要是协商不成，一方可以去法院起诉，让法院判对方履行合同义务，还得承担违约责任。不过，起诉说对方违约的这一方，得拿出证据证明对方没履行合同，以及自己因为对方不履行遭受了什么损失。 要是合同本来的目的已经没办法实现了，当事人可以要求解除合同，还能让对方赔偿损失。合同解除之后，还没履行的部分就不用再履行了；要是已经履行了一部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，或者采取其他补救措施，也有权要求赔偿损失。律图吕梁
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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