合同事务 法律问答
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小店区-朱鑫律师19分钟前解答了“合同事务”问题
小店区-张江华...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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太原杨律师团队律师
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山西君比德律师事务所/高级合伙人
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没有中止执行的和解协议是否有效[律师回复] 解析： （1）执行和解协议的实施具备重新确立当事人双方之间民事权利关系的功能。 该和解协议仅对积极参与和解过程、且在和解协议上签字或加盖印章的各方当事人产生约束力；作为和解协议主体的相关各方，有责任严格履行和解协议中的各项条款。 （2）执行和解协议本身并不具备撤销原执行依据的效力。 当事人之间通过达成和解协议来结束或暂停执行程序，并非由于原执行依据存在任何错误。 执行和解协议仅仅是当事人之间的一种约定，其效力无法与由相关机关或机构所制定的法律文书相抗衡。 （3）执行和解协议具有终止执行或暂停执行的效力。 若和解协议的主要内容为权利人自愿放弃所有实体权利，那么和解协议的效力之一便是终止执行。 反之，若执行和解协议的核心内容在于免除义务人的部分义务，或者改变义务人履行义务的时间或方式，那么法院应当依法裁定暂停执行。 若当事人已全面履行了和解协议，人民法院将据此作出终止执行的裁定。 然而，若当事人未能依照和解协议履行自身义务，人民法院可根据一方当事人的申请，恢复执行程序。 （4）当事人达成的和解协议，具有中断申请恢复执行时效的效力。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人申请恢复执行原法律文书时，必须在法定的时间范围内提出。 在当事人达成执行和解协议的背景下，当事人申请恢复执行的时间，应从和解协议规定的履行期限的最后一天起开始计算。 若当事人按照和解协议，全面履行了自身义务，则当事人无权再次申请恢复执行，即便当事人提出了恢复执行的申请，人民法院亦不会予以支持。 法律依据： 《民事诉讼法》第二百一十一条第二款规定： “一方当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。 ”这条法律规范从反面肯定了和解协议的效力，即当事人应当自觉履行和解协议，不是靠法院强制执行，并且规定了不履行和解协议的处理，即仍要执行原判决。法律咨询顾问
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无权处分行为下该行驶撤销权还是解除权[律师回复] 解析： 据相关法律规定,在无权处分涉及不动产或动产的情况下，未经授权之人的擅自处置行为所导致的直接结果便是，原所有者有权予以收回。 然而，若受让人在此过程中保持了善意，即对该交易行为存有合理的信任并支付了相应的对价，那么即使其时原所有者也无法将相关财产要回。 虽然如此，但原所有者仍有权利向实施无权处分行为之人提出损害赔偿请求，以弥补由此带来的经济损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。2.2w浏览 2024-06-10
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淘宝购物合同违约如何救济?1、网购平台的连带责任：如果在网络上购物时商品出现问题，消费者可以直接找网络交易平台交涉，而网交平台需要先行替卖家进行赔付。2、消费者的反悔权：经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，同时为防止权利滥用，有关条款也列明不宜退货的情形。1.1w浏览 2024-06-10
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。4.1w浏览 2024-06-10
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