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按揭房产抵押贷款纠纷怎么处理[律师回复] 关于不动产抵押权利的实现问题，本法院认为，这必须依赖于正式的登记手续方能生效。在大多数情形中，房地产交易并不影响已成立了有效抵押权的执行。在此基础上，身为抵押权人，您可以选择以下几种途径来保护自己的权益：首先，您可以合法地行使抵押权，对抵押物进行处分；其次，您也可以与借款者进行商谈，尝试让他们提前偿还债务或是另行提供担保；另外，如果您通过证据证实抵押财产的流转可能损及您的抵押权，那么您有权请求抵押人将其转让所获得的收益，提前支付给您，或者将这些收益进行提存处理；最后，若由于抵押人擅自转让抵押财产，或者是因为其他可归咎于抵押人本身的原因，导致无法完成抵押登记手续，那么作为债权人，您有权力请求抵押人在约定的担保范围内承担相应的法律责任。然而，请注意，您所主张的责任范围不应超过抵押权得以设立时，抵押人应承担的责任范围。山西法务
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律师说法·债权债务
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公司和个人社保缴纳比例是怎样的？公司和个人社保缴纳比例具体为养老保险单位缴20%个人缴8%;医疗保险单位缴6%个人缴2%;工伤保险由用人单位缴纳，工伤保险费率分为0.6%—3.6%;生育保险由用人单位缴纳，费率为0.3%;失业保险：单位缴0.6%个人缴0.4%。10w+浏览 2024-09-26
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如何查个人社会保险的缴费记录个人社保缴费记录的查询方式有在网上查询，拨打社保局的电话查询，个人到社保中心查询，除此之外其实参保人也可以凭借社保卡查询个人社保缴费记录的，另外，各地方政府都有事关民生的官方软件，安装这些软件后也能查询社保缴费记录。4.1w浏览 2024-09-26
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上海如何领取失业保险金？1、单位与在职职工解除、终止劳动关系或者工作关系后，应当告知其按照规定可以享受失业保险待遇的权利，并在15日内到单位所在地的就业服务机构办妥退工手续。2、失业人员应当在接到单位解除、终止劳动关系或者工作关系通知后的30日内，到户籍所在地的区、县就业服务机构办理失业登记手续和失业保险金申领手续。4.9w浏览 2024-09-26
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