合同事务 法律问答
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口头约定占承包地不赔，该怎么举证[律师回复] 当遇到口头约定承包地被占不赔偿的情况，从法律角度来说，第一要务就是拿出证据来证明这个约定是真实存在的。下面为你介绍几种有效的举证方法。 找证人是个不错的办法。要是有第三方刚好目睹了你们达成口头约定的过程，那就可以请他们到法庭上为你作证。不过证人得实话实说当时看到和听到的情况，而且他们的证言得经过法庭的核实，确定是真的才能作为判定事情真相的依据。 视听资料也相当关键。要是在商量占地不赔偿这件事的时候，你进行了录音或者录像，这些资料就能很直观地展现出当时双方都同意占地不赔偿。但要注意，这些视听资料必须是真实、合法的，绝对不能经过剪辑或者篡改，不然就不能当作证据使用。 另外，双方之后的行为和一些相关文件也能起到辅助证明的作用。举个例子，如果占地方依据这个约定真的占了地，而被占地方也没提出反对，这样的行为就能从侧面说明口头约定确实存在。还有，你们在商量时发的短信、微信等聊天记录，要是里面提到了占地不赔的内容，也可以当作有力的证据。 在收集和提供证据的时候，要保证证据是真实的、和这件事有关联，而且来源合法，最好能让这些证据形成一个完整的链条，这样才能更有力地证明你的主张，最大程度保护自己的合法权益。大同法务
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第二次合同期满单方是否无续约权利[律师回复] 1、第二次固定期限劳动合同到期后，用人单位和劳动者都不是完全没有续约的权利。 对于劳动者而言，要是符合法定条件，就能够要求续签无固定期限劳动合同。按照《中华人民共和国劳动合同法》，要是劳动者和单位连续签了两次固定期限劳动合同，同时劳动者又不存在该法第三十九条以及第四十条第一项、第二项规定的那些情况，并且打算续订劳动合同，只要劳动者提出续订或者同意续订、订立劳动合同，那么除了劳动者自己提出签固定期限合同外，单位就应该和劳动者签订无固定期限劳动合同。也就是说，在这种情况下，劳动者对于续约是有选择权的，可以要求签无固定期限合同。 2、对于用人单位来说，在第二次固定期限劳动合同到期时，如果劳动者没有前面提到的那些不能解除合同的法定情形，单位是有不续约的权利的。不过，这种情况下单位要给劳动者支付经济补偿。经济补偿的标准是按照劳动者在本单位的工作年限来算，工作满一年就支付一个月工资给劳动者。 总的来讲，第二次合同到期时，双方在续约方面都有一定权利，但得按照法律规定并结合具体情况来行使这些权利。律图临汾
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三方签订的合同如何解除吗[律师回复] 三方签的合同，解除办法有好几种，主要包括约定解除、法定解除和协商解除。 先说约定解除。签合同的时候，三方可以提前商量好合同解除的条件。等这些条件都达成了，有解除权的一方就能按照合同里写的把合同解除。不过，有解除权的一方要在规定的时间内去行使这个权利。要是过了时间还不用，这个解除权就没了。 法定解除是在一些法律规定的情况出现时，合同当事人可以解除合同。像遇到了不可抗力的事儿，导致合同目的没办法实现；在合同规定的履行时间还没到的时候，有一方明确表示自己不会履行主要的合同义务，或者用行动表明了这个意思；有一方没有按时履行主要义务，经过对方提醒后，在合理的时间里还是没履行；还有一方不按时履行债务，或者有其他的违约行为，让合同目的没法达成。要是当事人想以法定情形解除合同，得通知对方，合同从通知到达对方的时候起就解除了。 协商解除就是三方一起坐下来好好谈，都同意解除合同才行。大家商量好之后，要签一个解除协议，把合同什么时候正式解除、各方的权利和义务怎么处理这些事儿都写清楚，这样能避免以后闹纠纷。 不管用哪种方式解除合同，合同解除之后，如果还有没履行完的部分，就不用再履行了。要是已经履行了一部分，根据合同的履行情况和性质，当事人可以要求恢复到合同没签之前的状态，或者采取其他的补救办法，而且还有权要求赔偿损失。大同法务
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按照民法典共同生活如何去认定[律师回复] 在民法典里，没有给“共同生活”确定一个明明白白、统一的认定标准，不过在实际的司法判案里，会从好几个方面来综合判断。 从经济方面看，如果夫妻或者其他相关关系的两人，在钱上相互依靠、相互帮忙，比如一起支付家里的房租、水电费这些生活费用，对家里的收入和支出有统一的安排，那就可以看作是一起生活的一个迹象。这就好比两个人一起过日子，在花钱这件事上是一条心的。 生活方面，两个人长时间住在同一个地方，一起参与家里的各种事情，像一块儿做饭、打扫房间，要是家里有老人孩子，还一起照顾。而且，会一起去参加朋友、亲戚间的活动，在别人眼里就是一对亲密关系的人在过日子。就像普通人正常的家庭生活那样，两个人相互陪伴。 情感方面也很关键，两人要相互关心、照顾，在精神上能够给对方打气。要是一方遇到麻烦或者生病了，另一方会主动去帮忙。这种情感上的关怀是共同生活的重要体现。 另外，共同生活的时间长短也得考虑。要是只是短时间住在一起，那很难认定为共同生活。到底需要多久，法律没给出具体数字，法官会根据每个案子的具体情况来定。 法律建议是，在涉及到双方是否存在共同生活，可能会影响权利义务的时候，大家要尽量收集经济往来凭证、共同参与家庭事务的证据等，以便在可能出现的纠纷中维护自己的合法权益。律图临汾
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已支付的违约金该怎么去处理[律师回复] 1、违约金是违约的一方，因为自己的违约举动，给守约的一方支付的一笔钱。对于已经付了的违约金，怎么处理得看不同情况。 2、从守约方这边来讲，要是拿到了对方给的违约金，按照法律规定和合同约定，这笔钱一般就归他了。要是违约金是用来弥补因为对方违约而遭受的损失，并且违约金金额能合理补上这个损失，那守约方就不用退还，可以自己随意支配。不过要是违约金比实际损失高太多，违约的一方可以让法院或者仲裁机构适当降低。 3、从违约方的立场看，要是已经付的违约金，被法院或者仲裁机构认定太高然后做了调整，那多付的部分，违约方有权利要求守约方还回来。要是付了违约金之后，发现合同是无效的，或者是可以撤销的情况，违约方可以通过打官司或者申请仲裁，来主张合同的效力问题，然后要求把已经付的违约金拿回来。 4、在处理已经支付的违约金时，双方都要留好支付凭证、合同这些相关的证据。要是双方有了争议，又没办法商量出结果，不管是哪一方，都能去法院起诉，或者按照仲裁协议去申请仲裁来解决。大同法务
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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