婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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夫妻间买房子怎么才能不被分割[律师回复] 1、在婚姻里，想让买的房子不被分割，有些办法可以试试。用个人财产买房，然后登记在自己名下。要是能拿出证据，证明买房的钱全是一方婚前财产，或者是因为人身受到伤害拿到的赔偿补偿，这些都属于个人财产。而且房子只登记出钱那一方的名字，通常这房子就会被认定是出钱一方的个人财产。举个例子，一方把自己婚前的房子卖了，用卖房子的钱买了套新房，房本上只写自己名字，离婚的时候，这套房子就不用拿来分割。 2、夫妻双方还能通过签财产约定。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻可以商量好，婚姻期间得到的财产，还有婚前财产，哪些归各自所有，哪些是共同拥有的，或者一部分各自所有、一部分共同所有。双方可以签个书面协议，说清楚这房子归一方单独所有，要是拿去公证一下，协议的法律效力会更强。 3、要是一方父母出钱给子女买房，房子登记在出钱父母的子女名下，这就相当于只送给自己孩子的，这房子就会被认定是夫妻一方的个人财产，离婚时另一方没资格分割。 得提醒一下，用上面这些办法，都得有证据支持，像银行转账记录、财产约定协议之类的，这样才能保障自己的财产权益不被侵害。律图专业咨询...
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婚后用婚前1千万存款投资算什么[律师回复] 婚后用婚前1千万存款去投资，本金和收益的性质得分开来看。 这1千万存款是一方婚前就有的，属于个人财产，不会因为结了婚就改变性质。就算婚后用它来投资，本金还是归个人。 投资收益在法律上一般分经营性收益、孳息和自然增值这几种。要是通过积极管理、经营得到的收益，像婚后专门参与公司管理等经营活动赚到的钱，就会被认定为夫妻共同财产。不过，如果是单纯的孳息和自然增值，比如银行存款利息这种法定孳息，还有房屋因市场行情变化而产生的自然增值，这些收益仍然属于个人财产。 也就是说，婚后用这1千万投资，本金一直是个人的，但投资收益得看它属于哪种类型，才能确定是夫妻共同财产还是个人财产。要是夫妻双方对投资收益有书面约定，那就按照约定来处理。比如，夫妻俩签了协议，约定这笔投资收益都归一方所有，那就依协议办。大家在处理这类财产问题时，一定要清楚不同收益的性质，避免以后产生不必要的纠纷。本地专业咨询...
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离婚财产分割的结算时长是多少[律师回复] 在离婚这件事里，财产分割结算时长的差异和解决途径有很大关系。要是选择协议离婚，其实就是夫妻两人自己商量财产怎么分。大家心平气和坐下来，把财产分割的事儿谈妥，签好离婚协议书，然后去婚姻登记机关办离婚登记。这种方式下，结算时间全看双方商量得顺不顺利。如果两个人好聚好散，没什么大分歧，几天时间可能就能把事儿都办完。但要是对财产分割争议大，那可能得花上好几个月慢慢谈。 换个方式，要是走诉讼离婚的路，法院会有一套审理流程。按照法律规定，案子适用简易程序的话，一般三个月就能有结果；适用普通程序，大概要六个月。法院判决生效后，财产分割就得按照判决来执行。要是有一方不遵守判决，另一方就可以向法院申请强制执行。这里执行时间就和财产形式有关啦，像不动产过户，手续比较麻烦，时间就会长一些；要是银行存款划拨，相对就快很多。 另外，有些离婚财产分割案件比较复杂。比如涉及大量财产调查、评估，像股权、房产评估这种，需要专业机构和人员来操作，时间自然就长。还有些人不地道，故意拖延、隐匿财产，这就会让整个结算时间变得更久。 给大家提个实用的法律建议：协议离婚时，双方都要保持理性和坦诚，尽量把财产分割协商清楚，避免后续麻烦。诉讼离婚时，要积极配合法院工作，提供准确财产信息，遇到对方隐匿财产等情况，及时收集证据，维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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再婚夫妻共同买的房产该怎么分割[律师回复] 再婚夫妻一起买的房子，在法律上属于夫妻共同财产。当涉及房产分割时，有不同的处理方式。 夫妻可以先自行商量分割办法。大家心平气和坐下来，说说自己的想法，根据实际情况达成一个双方都能接受的协议。比如可以让一方拿走房子，同时给另一方相应的钱作为补偿；也能把房子卖了，然后分割卖房子得到的钱。 要是两个人谈不拢，那就只能找法院解决。法院在判决分割房产时，会有自己的考量。一方面，会照顾子女、女方还有没有过错的那一方。如果有一方做了错事，像在外头跟别人重婚，或者和他人同居，甚至动手打人实施家庭暴力，法院在分房子时就可能多给没犯错的人一些。另一方面，法院也会看看双方对买房子的贡献。比如谁出的购房钱更多，谁在装修上花了大力气，谁贡献大，分割房产时可能就会多得一些。 要是房子是贷款买的，还得考虑剩下的贷款谁来还。一般来说，拿到房子的人要接着把剩下的贷款还完，同时给另一方一定的补偿。 法律建议：再婚夫妻在买房时，最好把出资情况等相关事宜约定清楚，签订协议。如果遇到分割纠纷，要冷静处理，能协商尽量协商，协商不成及时收集出资等相关证据走法律途径维权。本地法律顾问...
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离婚后共同财产产生的收益怎么算[律师回复] 1、离婚之后，共同财产产生的收益怎么分配，得看收益的性质，并且得按照法律规定来确定。 2、要是收益属于天然孳息或者法定孳息，像房屋的租金、存款的利息这些，一般就按照“孳息归原物所有权人”这个原则来处理，也就是说各自财产产生的孳息就归各自。要是夫妻共同财产在离婚后产生了孳息，双方可以先商量着怎么分割，要是商量不下来，就可以去法院起诉。法院一般会根据财产的具体情况，并且照顾子女、女方还有无过错方的权益来进行判决。 3、如果是投资收益，一方用个人财产投资得到的收益，要是没有特别的约定，这收益就算是夫妻共同财产，离婚后就得合理分配。双方一起投资产生的收益，也得按照共同财产分割的原则来处理。 4、离婚的时候要是已经把共同财产分割清楚了，之后各自财产产生的收益就归个人。要是离婚的时候还有部分共同财产没分割，那后续这财产产生的收益还是共同财产，双方都有权要求再分割。双方可以先自己协商收益怎么分配，要是协商不成，就可以去法院起诉，由法院依法判决。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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发货延迟应该怎么赔发货延迟的赔偿需依据合同约定，若合同有明确规定，按约定执行。若合同未约定，消费者可要求卖家赔偿因延迟发货造成的实际损失，如额外支出的费用等。若卖家构成违约，消费者还可根据《民法典》等法律要求其承担违约责任。1k浏览
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保税仓进口货后放在家里卖可以么保税仓进口货物后放在家里卖不可以。保税仓货物需在海关监管下按规定流程操作，未经海关许可，将货物从保税仓提出放在家里售卖，属于违规行为，可能面临法律责任和处罚。只有完成相关手续，缴纳税款并符合销售规定后，货物才能合法进入市场流通。1.9k浏览
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提供出口报关服务没有参与骗说的会如何处理若仅提供出口报关服务且未参与骗税，通常不会按骗税相关罪名论处。不过，若在报关服务中存在违规操作，如申报不实等，可能会面临海关行政处罚，包括罚款、暂停或撤销报关从业资格等；若能证明对骗税行为不知情且无过错，一般无需承担骗税的刑事和行政责任。1.5k浏览
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