合同事务 法律问答
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刘世玲律师
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内蒙古誉昊律师事务所/主办律师
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指定代表/委托代理人有什么区别[律师回复] 解析： 一、所谓指定代理，是基于法院或者特定指定机构的意旨而衍生出代理权限的代理制度。 这类代理方式通常适用于以下两方面的情形： 首先，在民事诉讼案件中，如有当事人因无法独立行使民事行为能力或者受到行为能力限制，且未被确立为法定代理人的；其次，当法定代理人之间对于代理责任相互确信无疑地纷纷推卸时，此种情况下，法庭会依法指定某位法定代理人作为当事人的代理人。 二、另一类则是所谓委托代理，这种形态是基于被委托人的明确授权而产生的代理权限。 例如，公民、社会团体或法人等实体事务主体可以选择委托专业律师代理其各类诉讼事宜。 这种类型的代理也称为“委托代理”。 法律依据： 《民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。法律咨询顾问
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合同的订立和成立有什么区别[律师回复] 解析： 关于合同订立与成立之间的差异，具体表现如下： 首先，从演绎的角度来看，合同订立可谓为一段经历的过程，而合同成立则可视为这段历程最终得出的成果。 其次，我们需要认识到，从抽象的层面看，合同订立构成了合同成立的坚实根基。 然而值得注意的是，虽然合同订立是促成合同成立必不可少的环节之一，但其本身并不能必然导致合同的诞生。 事实上，对于一份有效的合同而言，其成立还需满足三项基本要素，即双方意愿的一致性、确定的标的物及涉及两方或两方以上的参与主体。 法律依据： 《民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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购销合同怎么算印花税？购销合同印花税税率为万分之三，按照购销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的，也要缴纳购销的印花税。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。2.4w浏览 2024-05-09
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合同到期不续签需要写辞职报告吗上班一族对劳动合同一定特别的了解，在任何正规的公司，员工上班的第一件事就是签订劳动合同。公司违法了劳动合同是要对员工做赔偿的，那么合同到期不续签需要写辞职报告吗?答案是不需要写辞职报告。一旦写辞职报告公司就不会赔偿你的损失。8.5k浏览 2024-05-09
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二手房买卖交了定金没签合同可以反悔吗?在二手房屋买卖中，支付定金但未签署合同的情况下，一般有权反悔。是否能退回定金取决于具体情况和双方协商。根据《中华人民共和国民法典》，定金需以书面协议约定，特殊情况下可按规定退还。建议咨询法律专家或律师以获取更详细的法律建议。1.8k浏览 2024-05-09
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