房产纠纷 法律问答
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赛罕区-贾秀...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
赛罕区-彭文...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
赛罕区-赵国...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
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按份买卖房屋合同吗[律师回复] 法律分析： （1）按份买卖房屋合同明确了买卖双方按各自份额享有权利、承担义务，这为房屋交易中的权益分配提供了清晰框架。比如在使用房屋时，各按份共有人可按份额行使相应的使用权利。 （2）按份共有人转让其房屋份额时，其他共有人的优先购买权保障了现有共有人的权益，避免份额随意流转给外部人员。 （3）签订合同时明确各按份共有人的份额、权利义务、房屋使用及处分方式等内容，能有效减少日后纠纷。清晰的合同条款可让各方清楚自己的行为边界。 （4）合同需符合法律法规和公序良俗，否则可能导致合同无效。若一方违约，另一方可依据合同和法律追究责任，保障自身合法权益。 （5）合同履行中发生争议，先协商解决可降低成本，协商不成可通过仲裁或诉讼途径解决。 提醒：签订按份买卖房屋合同要仔细审查条款，明确各方权益义务。发生纠纷时及时保留证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图内蒙古
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购房合同要本人签吗[律师回复] 结论： 购房合同不一定要本人签，可委托他人代签，但在特定情形下须本人签。 法律解析： 根据法律规定，委托他人代签购房合同属于委托代理行为。委托时需出具授权委托书，明确代理事项、权限和期限等，被委托人在授权范围内签订的合同对委托人有效。然而，若法律、行政法规规定或当事人约定合同应书面订立且需本人签字，那就必须本人签。同时，房屋产权登记等手续相关部门可能要求本人到场签字。若本人无法亲自签，要提前办好合法有效的委托手续，以此保障合同效力和交易安全。若大家在购房合同签订方面有疑惑或遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。律图内蒙古
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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