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商铺租赁解除后物业合同怎么办[律师回复] 当商铺租赁合同解除之后，物业合同该如何处理？这得根据具体的情况来判断。 要是物业合同和商铺租赁合同是相互独立的，并且在合同里没有规定商铺租赁解除就会让物业合同终止或者变更，那么一般来说，物业合同还是得继续履行下去。 但要是物业合同是以商铺租赁关系的存在作为前提条件的，或者在相关的合同中有明确的约定，说商铺租赁解除会对物业合同的效力产生影响，那这种情况下，物业合同可能就会随之终止，或者需要重新进行协商。 在这种状况下，您一定要仔细地查看物业合同中的各项条款，特别是那些关于合同终止、变更的条件，还有违约责任等方面的约定。如果您对物业合同的处理方式有争议，首先可以试着和物业方进行协商沟通。要是协商没有结果，那就可以按照合同约定的争议解决方式，比如通过仲裁或者诉讼的途径来解决问题，以维护自己的合法权益。律图锡林郭勒...
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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