房产纠纷 法律问答
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父母把房产赠予子女该怎么做[律师回复] 父母把房子送给子女，这在法律上是有一套规范流程的，下面给大家详细说说。 第一步得签个赠与合同。简单来讲，就是父母要把房子白给子女，子女也愿意接受，双方得弄个书面的合同。在这个合同里，得写清楚房子在哪、多大面积这些具体情况，还有双方都有啥权利和义务。这合同就像是个凭证，以后要是有啥问题，都能按上面写的来。 第二步，虽然不是必须的，但最好去办个公证。公证就好比给赠与合同加了个“保险”，能让它更有证明力。有些地方在过户的时候，可能就要求你提供公证书。父母和子女带上身份证、房产证还有签好的赠与合同，去公证处办就行。 第三步是缴税。把房子赠与子女，要交契税，一般这个钱是子女出。不过具体交多少，每个地方规定不太一样，得按当地的要求来。 最后一步就是办理过户登记。双方带着身份证、赠与合同、公证书、完税证明和房产证这些材料，到当地的不动产登记机构。在那填个申请书，把材料交上去，等审核通过了，房子就能正式登记到子女名下啦。 在整个过程中，大家一定得把手续办全，按合法的程序来，这样才能保证双方的合法权益不受侵害。要是对哪个环节不太清楚，也可以咨询专业的律师。律图内蒙古
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公司破产欠房租房东要起诉怎么办[律师回复] 公司破产了，房东又要起诉，该怎么应对呢？咱们一步步来看。 要是公司进入了破产程序，按照《中华人民共和国企业破产法》，房东对公司的债权得通过破产程序申报来解决。 如果房东起诉，公司可不能躲，得积极去应诉。收到法院送来的起诉状副本等法律文件后，要在规定时间里交上答辩状，跟法院讲清楚公司已经在走破产程序了。 公司这边最好安排熟悉破产情况的人，或者找个律师去参加诉讼。在法庭上，要把公司破产的情况跟法官说清楚，让法院知道这债权得按破产程序来处理。 关于欠房东的房租，房东得在法院定好的时间内向管理人申报债权。管理人会对申报的债权进行审查和确认。要是房东对审查结果不满意，可以通过债权确认之诉来解决。 还有一点要注意，公司进入破产程序后，房东不能自己去强制执行公司的财产。要是法院受理破产申请后，房东还申请执行，法院会裁定中止执行的。 公司得积极配合破产程序，引导房东走合法途径申报债权，这样才能保障各方的合法权益。律图内蒙古
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律师说法·房产纠纷
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遇到女儿出嫁主持词侵权怎样解决遇到女儿出嫁主持词侵权，可先与侵权方沟通协商，要求其停止侵权行为并进行赔偿。若协商无果，可收集相关证据，如主持词原文、侵权使用的证据等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。1.6k浏览
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三期妇女被开赔多少三期妇女被用人单位违法开除，赔偿标准为经济补偿标准的二倍。经济补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.7k浏览
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起诉未成年保护案件需多长时间起诉未成年保护案件所需时间因适用程序而异。适用简易程序审理的，应在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的，一般在立案之日起六个月内审结，有特殊情况经批准可延长。若案件上诉，二审应在第二审立案之日起三个月内审结。1.4k浏览
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