债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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若放弃一个借款人，能否向一般担保人要钱[律师回复] 能不能向一般担保人要钱，得看实际情况。在一般保证里，保证人有先诉抗辩权。简单来说，就是在主合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁机构仲裁，并且没有对债务人的财产依法进行强制执行，确认债务人确实没办法还钱之前，保证人可以拒绝替债务人向债权人还钱。 要是债权人放弃了对某个借款人的权利，一般情况下，如果这个借款人是主债务人，债权人直接找一般担保人要钱，一般担保人可以用先诉抗辩权来拒绝承担责任。不过也有特殊情况，比如债务人找不到了，而且名下没有财产可以执行；法院已经受理了债务人的破产案件；债权人有证据能证明债务人的财产不够还全部的债，或者已经没能力还钱了；还有就是保证人书面表示不要先诉抗辩权了。在这些情况下，一般担保人就不能再用先诉抗辩权，债权人可以找他们要钱。 另外，如果债权人放弃对某个借款人的权利，让担保人要承担的担保责任变多了，那么多出来的这部分责任，担保人不用承担。所以，债权人放弃一个借款人后，通常不能直接去找一般担保人要钱，得综合上面说的特殊情况，以及担保责任范围有没有变化，来确定能不能找担保人要债。平台专业咨询...
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有信用卡欠款的用户怎样处理债务[律师回复] 信用卡欠款别慌，有方法应对。 咱要主动跟银行联系，把自己的经济状况和还不上钱的原因一五一十告诉银行，表明咱是想还钱的。接着可以申请延期还款、分期还款或者减免利息。只要咱态度好，银行评估以后，没准儿就同意个性化还款方案了。 同时得制定还款计划。看看自己每个月挣多少、花多少，做个详细规划。要是卡比较多，欠款金额大、利息高的得先还，要不利滚利越来越多。还钱方法有两种，“雪球法”是先还欠款少的，还完一张有信心；“雪崩法”是先还利息高的，能少花点冤枉钱。 然后就是开源节流，找点兼职多挣点钱，日常娱乐、购物啥的不必要消费能省就省，省下来的钱都拿去还信用卡。 最后要避免再次逾期，按照和银行协商好的还款方案，按时把钱还上，不然新的逾期记录会影响个人信用。要是遇到暴力催收这种非法行为，别害怕，向监管部门、行业协会投诉，维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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若债权人怠于行使债权能否代位追偿[律师回复] 咱们老百姓遇到经济往来，有时候会碰到这样的情况：债权人如果不主动去追讨自己的债权，符合一定条件时，债权人的债权人就能替他去行使代位追偿权。 按照《民法典》的规定，如果债务人不主动去行使自己的债权，或者和这个债权相关的从权利，导致债权人的到期债权没法实现，那债权人就可以去法院，以自己的名义，代替债务人向他的相对人主张权利。不过呢，要是这个权利是专属于债务人自己的，那就不能代位行使。 代位权的行使是有限度的，要以债权人的到期债权为限。而且债权人行使代位权产生的必要费用，得由债务人来承担。要是相对人对债务人有抗辩理由，也可以向债权人提出来。 想行使代位追偿权，得满足几个条件。第一，债权人对债务人的债权得是合法的，而且已经到期。第二，债务人不积极行使自己的债权或者相关从权利。这里的“不积极行使”，指的是债务人既不还债权人到期的债，又不用打官司或者仲裁的方式，向他的相对人去要自己的债权或者相关从权利。第三，债务人这种不作为的行为，影响到了债权人到期债权的实现。 要是这些条件都满足了，债权人就可以去法院起诉，行使代位追偿权。本地专业咨询...
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离婚后双方既不要房也不还贷怎么办[律师回复] 离婚后，有些夫妻既不想要房子也不想还房贷，这种情况处理起来得区分不同情形。 要是房子还在还着贷款，那就意味着银行等金融机构有债权在这儿呢。从法律上讲，银行有权利按照贷款合同，要求夫妻俩还钱。要是两人都不还，银行可不会坐视不管，它会采取法律手段。比如去法院起诉，然后要求把房子拍卖或者变卖，用这些钱来实现自己的债权。要是法院判决下来了还不还，那可就严重了，夫妻双方会被列入失信被执行人名单。这就好比给自己贴上了信用不良的标签，以后贷款、出行啥的都会受影响。 假如双方都不想要房子的产权，他们可以坐下来商量把房子卖了。卖房子的钱先拿去还剩下的贷款，要是还有多余的就再分一分。要是商量不拢呢，一方可以去法院起诉，让法院来处理。法院会综合各种情况，像双方对房子的出资多少、婚姻期间的贡献等，合理分配卖房子的钱。 还有一点得注意，如果房子是夫妻共同财产，哪怕离婚协议里写好了由一方来还贷款，这个约定对银行是不管用的。银行还是能要求两人一起还钱。不过，还了钱的一方事后可以按照离婚协议，向另一方把钱要回来。 建议夫妻在离婚时，咨询专业律师，就房屋归属和还贷问题达成合法有效的协议，避免后续法律风险和纠纷。本地专业咨询...
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若欠款诉讼时效过了要怎么解决[律师回复] 如果欠款的诉讼时效已经过了，有这么几种解决办法。 咱可以先试着和债务人聊聊，看能不能让他自愿还钱。虽说诉讼时效过了之后，债务人有了可以不还钱的理由，但要是他愿意主动履行还款义务，之后就不能再以诉讼时效过了为由反悔。要是能说服他重新认这个账，还和咱们达成还款协议，那这个协议是受法律保护的。 也可以让债务人写个还款承诺或者签个还款协议。只要他承认确实欠咱们钱，还表示愿意还，那就形成了新的债权债务关系，诉讼时效也会重新开始计算。 保留债务人同意还钱的证据也特别关键。可以通过短信、微信或者录音等方式，拿到他承认债务或者同意还款的证据。这样以后万一有纠纷，咱们就能用这些证据来维护自己的权益。 就算诉讼时效过了，还是能去法院起诉。法院不会主动去审查诉讼时效的问题，如果债务人没提诉讼时效已过这个事儿，咱们还是有可能打赢官司的。 要注意的是，每个案子的情况都不一样，要是遇到这种问题，最好咨询专业的法律人士，让他们帮咱们选最合适的解决办法。律图专业咨询...
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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