征地拆迁 法律问答
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我家一宗宅基地，是82年以前规划建设，是父亲的名字。占地面积308平米，建筑面积276平米。三代人，我父母，姐姐与外甥，我们夫妻与儿子，女儿共8口人，7个经济组织成员。22年家庭协商后村委会出具证明，经法院调解，镇政府开具房屋所有证明（只限于迁户口用）。分了3个户口，父母与我女儿在一个户口，居住使用面积120平米，姐姐与外甥一个户口，居住使用面积68平米。我夫妻与儿子一个户口，居住使用面积87平米。儿子22年结婚儿媳户口没有迁入。现在我们是4口人居住87平米。其中一间是通往后院的门道。 我父母出租了他们的房屋。 我爱人名下有一处商品房 儿子婚后能申请宅基地吗？村庄没有规划编制，能先申请流程吗？[律师回复] 儿子婚后若符合当地宅基地申请条件就能申请。虽然村庄没规划编制，可尝试申请流程。你家已分户且部分成员居住面积较紧张，儿子婚后有住房需求是申请理由。不过爱人名下有商品房可能有影响。可收集家庭人口、居住情况等材料，按当地常规申请。吴亮律师
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企业搬迁有没有安置费[律师回复] 法律分析： （1）企业搬迁致使劳动合同无法履行，且企业与员工协商变更劳动合同内容未达成一致时，企业应当支付经济补偿，该补偿可视为安置费。经济补偿的计算方式为，按照员工在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资；工作六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。 （2）企业搬迁未对劳动合同履行造成实质影响时，通常无需支付安置费。例如搬迁距离较近，且企业提供交通补贴等便利条件，员工仍可按照原劳动合同履行义务的情况。 （3）实践中是否需要支付安置费，需结合具体搬迁情况、搬迁对员工工作生活的影响程度以及劳动合同中的相关约定综合判断。 提醒： 员工遇到企业搬迁时，应先确认搬迁是否对劳动合同履行造成实质影响，与企业积极沟通协商，若协商不成且符合支付经济补偿条件，可依法主张权益，具体情况建议咨询专业人士进一步分析。律图平台咨询...
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