公司经营 法律问答
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王雨昕律师团队
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变更法人一定要本人办理吗[律师回复] 法律分析： （1）变更法人不一定需本人办理，公司可指定有权代表或委托代理人依据法律进行办理。公司能通过出具授权委托书，明确委托相关事宜，包括事项、权限与期限等。 （2）委托代理人办理时，要携带公司营业执照、法定代表人身份证明、变更登记申请书等材料前往登记机关。 （3）但在部分地区或特殊情形下，登记机关为保证变更的真实性与合法性，可能要求法定代表人本人到场签字确认或者提供视频见证。因此办理前咨询当地登记机关具体要求很有必要。 提醒： 办理法人变更前务必咨询当地登记机关，按要求准备材料，避免因未满足条件导致办理受阻。平台优选咨询...
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变更公司法人需要本人去吗[律师回复] 法律分析： （1）公司法人变更并非必须本人办理，可委托代理人进行。申请人向登记机关申请变更登记时，需提交法定代表人签署的申请书以及代理人身份证明等文件。 （2）法定代表人亲自办理时，需携带有效身份证件等材料。若委托他人办理，要出具包含委托事项、权限和期限等内容的授权委托书。 （3）各地登记机关对于法人变更的要求存在差异，部分地区可能要求法定代表人到场签字确认。因此，办理前应先咨询当地登记机关，按其要求准备材料。 提醒：办理公司法人变更时，要注意各地规定不同，务必提前咨询当地登记机关，避免因材料不齐等问题影响变更进度。若情况复杂，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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律师说法·公司经营
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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