婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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房产继承分割反悔怎么办[律师回复] 房产继承分割后反悔该怎么办？这得看具体情况。 要是继承分割已经完成，像房产都办好了过户登记，这时候反悔基本难获法律支持。因为继承分割协议是大家真实意愿的体现，有法律效力。不过，如果能证明协议存在可撤销的情况，比如被欺诈、胁迫，有重大误解或者显失公平等，在知道或应当知道撤销事由那天起一年内，能向法院请求撤销协议。 要是只是达成了继承分割协议，但还没完成房产过户等手续，反悔的人可以和其他继承人重新商量。要是商量不成，其他继承人能去法院起诉，要求反悔方按协议履行。法院会审查协议效力，协议合法有效的话，一般会支持按协议分割房产。 要是继承分割时有合法有效的遗嘱，就得按遗嘱内容分割。要是反悔的人觉得遗嘱有问题，可以拿出证据证明遗嘱无效或部分无效，像遗嘱人立遗嘱时没有民事行为能力，或者遗嘱是受胁迫、欺骗所立等，通过打官司来解决。平台精选咨询...
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夫妻父母继承的遗产离婚如何分[律师回复] 夫妻一方父母继承的遗产，离婚时怎么分割得看具体情况。 要是一方父母明确说了遗产只赠与夫妻中的一方，按照《中华人民共和国民法典》，这就属于夫妻一方的个人财产。离婚的时候，另一方没权利分割。打个比方，遗嘱里清楚写着遗产由夫妻中的某一方继承，和其配偶没关系，那这笔遗产就是受赠方的个人财产。 要是遗产是在夫妻婚姻关系存续期间继承的，而且没明确只归一方所有，那这遗产就属于夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方自己商量怎么分。要是商量不拢，就由法院根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。法院一般会综合考虑双方对家庭的付出、经济状况等因素来分割财产。 还有一种情况，如果夫妻双方对这笔遗产的归属有书面约定，比如约定是一方个人财产，或者按一定比例共有，那就按照约定来处理。 所以，遇到涉及一方父母继承的遗产离婚分割问题，得先搞清楚遗产到底是个人财产还是共同财产，再依据法律和实际情况来处理。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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