婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚房屋财产分割纠纷怎么办[律师回复] 离婚时遇到房屋财产分割纠纷不知道怎么办？别慌，看这里。 首先可以尝试夫妻双方自行协商房屋分割问题。只要商量出来的结果不违反法律规定，也不损害其他人的合法权益，这样的协议就是有效的，之后按协议分割房屋就行。 要是协商不下来，那就只能走诉讼途径，让法院来判决。不同情况的房屋分割方式也不一样。如果房子是一方婚前全款买的，而且只登记在他名下，那这房子就算个人财产，离婚时不参与分割。要是一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷，房子又登记在付首付一方名下，法院通常会把房子判给首付方，但婚后共同还贷的部分以及房子增值的部分，拿到房子的一方要给另一方相应补偿。如果房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产，一般会平均分割。法院分割时，还会偏向照顾子女、女方和无过错方的权益。另外，如果有一方偷偷转移、变卖或者挥霍夫妻共同财产，分割时可能会少分或者不分。要是你在这方面还有疑问，建议咨询专业人士来维护自己合法权益。平台优选咨询...
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分割房产有欠款怎么偿还[律师回复] 分割房产还存在欠款，该怎么偿还？这得综合很多因素确定。 如果欠款是房屋贷款，分割房产时，双方可以先协商房屋归谁。拿到房子的一方接着还剩下的贷款，同时给另一方相应补偿。补偿金额一般是用房屋现在的价值减去剩余贷款，再按双方的产权比例算。要是协商不拢，就可以去法院起诉，法院会结合双方出资、婚姻存续时间等实际情况，判决房子归谁、由谁还贷款。 要是因为买房有其他债务，像跟亲戚朋友借的钱，也先由双方商量怎么分担。商量好了就按约定还。要是商量不好，法院会审查债务是不是真的、用在哪了。如果债务是用于夫妻共同生活或者买房，一般会认定为夫妻共同债务，由双方一起承担，通常按各自的产权比例分担。 要是房产分割涉及多人共有，比如家庭共有的房产，要根据每个共有人的出资情况、约定等来确定债务分担比例，然后大家按比例还钱。本地优选咨询...
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离婚了法院怎么分财产分割[律师回复] 法院处理离婚财产分割，有一套自己的原则和方法。 第一步是确定夫妻共同财产的范围。在婚姻关系存续期间夫妻得到的财产，大多属于共同财产，像工资、奖金，还有生产经营赚的钱等。不过，一方的婚前财产，以及因为人身损害拿到的赔偿或补偿，这些是个人财产，不参与分割。 对于共同财产的分割，法院首先会看双方的协商结果。要是夫妻二人能达成一致，就按照协议来分。要是协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方的权益。比如说，一方在婚姻里有重婚、和别人同居、实施家暴等过错行为，另一方作为无过错方，分割财产时就能多得一些。 遇到特殊财产，像房产，如果是婚后双方一起出钱买的，一般平均分割。要是一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院可能会把房子判给产权登记的一方，没还完的贷款也归这一方，不过婚后一起还贷款的钱以及对应的房产增值部分，得由拿到房子的一方补偿给另一方。 还有一种情况，如果一方偷偷隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务想霸占另一方财产，分割财产时，这一方可能会少分或者不分。离婚后，另一方发现这些行为，还能去法院起诉，要求重新分割财产。平台精选咨询...
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夫妻离婚共有的房子毁损谁负责[律师回复] 1、夫妻离婚时，共有房子毁损谁来担责，得看具体情况。要是一方故意或者有重大过失，把房子弄毁损了，那这人就得承担赔偿责任。按照《民法典》里侵权责任编的规定，谁有错，侵害了别人权益还造成损害，就得担责。这时候，没犯错的那一方能要求犯错方赔偿房子毁损带来的损失，像修复房子的费用、房子贬值的部分都能算。 2、要是房子毁损是因为地震、洪水这类不可抗力，不能怪夫妻双方，那通常两人都不用给对方赔偿。损失一般两人一起承担，离婚分财产的时候，会综合考虑房子现在啥样，再合理分割。 3、要是房子是正常使用，自然损耗造成的毁损，一般不存在一方给另一方赔偿的事儿。离婚分房产时，就按照夫妻共同财产分割的一般原则来。两人能商量好咋分就按商量的来，商量不成就让法院根据财产实际情况，照顾好子女、女方还有没过错的一方。律图法律顾问...
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二婚结婚八年共同财产如何分[律师回复] 二婚夫妻结婚八年，离婚时共同财产分割是大家关心的问题。下面为你介绍相关原则。 先确定共同财产范围。婚姻期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资赚的钱，知识产权带来的收益，还有继承或受赠的财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外），通常都算共同财产。 分割时，首先看双方能否协商。如果能就财产分割达成一致，按协商结果来。要是协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方为家庭付出多，像照顾孩子、老人，协助另一方工作等，分割财产时会适当多分。若一方有重婚、与他人同居、家暴、虐待或遗弃家庭成员等过错，无过错方可以要求损害赔偿，财产分割也会更有利。 还有，若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或者伪造债务想侵占另一方财产，离婚分割时，对这方可以少分或不分。离婚后发现对方有这些行为，还能向法院起诉，请求再次分割财产。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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企业破产解除合同经济补偿金给多少企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。1.9k浏览
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债权未经判决确认可否申请破产债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。1.4k浏览
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公司破产后经济补偿金市优先债务吗公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。1.6k浏览
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