公司经营 法律问答
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变更法人一定要本人办理吗[律师回复] 法律分析： （1）变更法人不一定需本人办理，公司可指定有权代表或委托代理人依据法律进行办理。公司能通过出具授权委托书，明确委托相关事宜，包括事项、权限与期限等。 （2）委托代理人办理时，要携带公司营业执照、法定代表人身份证明、变更登记申请书等材料前往登记机关。 （3）但在部分地区或特殊情形下，登记机关为保证变更的真实性与合法性，可能要求法定代表人本人到场签字确认或者提供视频见证。因此办理前咨询当地登记机关具体要求很有必要。 提醒： 办理法人变更前务必咨询当地登记机关，按要求准备材料，避免因未满足条件导致办理受阻。平台优选咨询...
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变更公司法人需要本人去吗[律师回复] 法律分析： （1）公司法人变更并非必须本人办理，可委托代理人进行。申请人向登记机关申请变更登记时，需提交法定代表人签署的申请书以及代理人身份证明等文件。 （2）法定代表人亲自办理时，需携带有效身份证件等材料。若委托他人办理，要出具包含委托事项、权限和期限等内容的授权委托书。 （3）各地登记机关对于法人变更的要求存在差异，部分地区可能要求法定代表人到场签字确认。因此，办理前应先咨询当地登记机关，按其要求准备材料。 提醒：办理公司法人变更时，要注意各地规定不同，务必提前咨询当地登记机关，避免因材料不齐等问题影响变更进度。若情况复杂，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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公司成为被执行人可以变更法人吗[律师回复] 1.公司成为被执行人时可以变更法人。公司法人变更属于内部自治事项，按公司章程规定，经股东会或董事会决议通过，再办理工商变更登记，就能完成法人变更。 2.但变更法人不影响公司承担被执行人的法律责任。公司要以全部财产对债务负责，即便法人变更，公司仍需履行生效法律文书确定的义务。 3.若原法定代表人在任期间有导致公司成为被执行人的违法行为，仍会被追究责任。所以公司成为被执行人后变更法人，对执行义务承担无实质作用。 4.建议公司在面临执行问题时，应积极主动履行义务，而不是试图通过变更法人逃避责任。同时，原法定代表人也需规范自身行为，避免因违法行为承担责任。本地法律顾问...
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离婚之后公司法人变更要如何操作[律师回复] （一）召开会议形成决议：要召开股东会或董事会，在决议里明确变更法定代表人的事项，并且保证该决议符合公司章程规定。 （二）准备相关文件：准备好申请书、原法定代表人免职文件、新法定代表人任职文件以及身份证明等文件。 （三）提交申请：可以选择线上或者线下的方式，向公司登记机关提交变更申请。 （四）等待审核与换照：登记机关会对材料进行审核，材料齐全且符合法定形式会受理，审核通过后换发营业执照，完成变更登记。 法律依据： 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条规定，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。平台专业咨询...
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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