房产纠纷 法律问答
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问朋友借钱买房算不算诈骗[律师回复] 咱就来说说这借钱买房的事儿。就好比有个员工，他，一开始跟朋友说要借钱买房，那这时候，如果他心里真的是打算用这钱去买房子，并且也有积极还款的打算，就算之后因为一些意外情况，比如工作丢了或者家里出了点事儿，导致他没法按时还钱了，这也只是民事借贷纠纷。朋友大可以去法院走民事诉讼的程序，让这员工想办法还钱。 但要是另一个员工，他跟朋友借钱的时候，心里压根就没想着要去买房，而是想着通过虚构一些自己的还款能力、借款用途之类的事儿来骗取朋友的信任，拿到钱后就压根没打算还钱，那这可就不一样，这就很可能构成诈骗罪了。就好像他明明没钱买房，却跟朋友说自己要给父母买房子，而且还说得有鼻子有眼的，朋友信以为真就把钱借给他了，结果他拿到钱后就消失得无影无踪，这就是典型的以非法占有为目的去骗钱。所以，可别小瞧了这借钱的事儿，得看清楚对方的主观意图和实际行为到底是怎样的，不然一不小心就可能陷入法律的麻烦。律图本溪
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房屋买卖行为无效的规定是什么[律师回复] 房屋买卖行为无效一般涵盖这些情形。像无民事行为能力的人去实施房屋买卖这事儿，他们由于自身认知和判断能力的限制，做出的买卖行为往往是无效的。还有那种双方恶意串通起来，专门去损害国家、集体或者第三人利益的买卖行为，这明显是不合法的，自然无效。以合法形式去掩盖非法目的的买卖也不行，就好比为了逃避债务而搞的虚假房屋交易，这种行为的本质是违法的。违反法律、行政法规的强制性规定的情况也不少，比如没取得房屋预售许可证就开始预售，这严重违反了相关规定，买卖行为肯定无效。损害社会公共利益的就更不用说了，像买卖的房屋属于违法建筑，这会对社会公共秩序和利益造成不良影响，买卖行为必然无效。另外，一方用欺诈、胁迫的手段订立合同，并且还损害了国家利益的房屋买卖也是无效的。在实际生活中，要判断房屋买卖行为到底有没有效，就得综合各种因素，仔细查看具体的证据，不能简单地一概而论。辽宁法务
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