房产纠纷 法律问答
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房子收了还能不能办理退房[律师回复] 收房之后还能退房吗？这得看具体情况。要是符合特定情形，退房是可以的。 如果开发商出现根本违约，比如房子主体结构质量不过关，没法交付使用；或者交付后经检验，主体结构质量确实不合格，购房者就能要求解除合同，还能让开发商赔偿损失。要是开发商擅自改规划、设计，还没在规定时间通知购房者，购房者也能要求退房。 要是合同里约定了解除合同的条件，条件达成时，购房者也能按约定退房。像合同约定了交房时间，开发商逾期交房超一定期限，购房者就能依约退房。另外，因不可抗力导致合同目的无法实现，购房者同样能解除合同退房。 不过，要是因为购房者自己的原因，比如单纯后悔不想买房了，这种情况下要求退房，法律通常不支持，而且购房者可能得按合同约定承担违约责任。 要是符合法定或约定的退房条件，购房者可以先和开发商协商。要是协商不成，还能通过诉讼等法律途径解决。律图辽宁
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