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装修延期法律规定的赔偿标准是多少
[律师回复] 法律分析: (1)装修延期赔偿数额通常遵循当事人意思自治原则,以装修合同约定为准。若合同明确规定延期违约金按每日装修总价款一定比值计算,双方应依此履行。 (2)当合同未作约定时,受损方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖额外租房费、物品闲置损耗等,不过要提供证据证实损失与装修延期的直接因果关系。 (3)一旦双方就赔偿问题产生争议且协商无果,可选择向法院提起诉讼或申请仲裁,由法院或仲裁机构结合具体情形判定。 提醒: 签订装修合同前仔细约定延期赔偿条款;注意保留装修延期造成实际损失的相关证据。
律图辽宁
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合同被撤销损害赔偿该怎么确定
[律师回复] 1.合同被撤销后,有过错方需赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责。赔偿范围涵盖直接损失与间接损失,直接损失是现有财产减少,像履行合同支出的费用;间接损失是可得利益丧失,如合同撤销导致的利润损失。 2.确定赔偿数额要依据双方过错程度划分责任比值。若一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致合同被撤销,过错较大应承担主要赔偿责任。 3.受损害方有防止损失扩大的义务,未采取合理措施致使损失扩大的,不能就扩大损失要求赔偿。 建议:签订合同前应充分了解对方情况,避免信息不对称。合同履行中,双方都要遵循诚信原则。若发生合同撤销情况,及时采取措施防止损失扩大,保留好相关证据以确定损失范围和责任比值。
律图辽宁
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买受人能否拒绝履行受领义务
[律师回复] 1.买受人通常需按约定领受标的物,这是买卖合同中的主要义务,无正当理由拒绝或迟延领受构成违约。若买受人违约,出卖人可采取提存方式处理标的物,提存费用由买受人承担,且提存后标的物毁损、灭失风险也由买受人承担。 2.若出卖人交付的标的物不符合质量要求,导致不能实现合同目的,买受人有权拒绝领受。 3.建议买受人在签订合同时明确领受的时间、地点和方式等细节,在履行过程中严格按约定执行。若对标的物质量存疑,及时保留相关证据,通过合法途径解决。出卖人交付时应保证标的物质量符合要求,避免因自身问题导致买受人拒绝领受引发纠纷。
律图辽宁
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居间人若欺骗委托人的要怎么办
[律师回复] 1.当居间人欺骗委托人,委托人可从法律层面追究其责任,若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致委托人利益受损,委托人不仅无需支付报酬,还能要求其承担赔偿责任。 2.为维护自身权益,委托人可采取以下措施: 及时收集证据,像双方沟通记录、居间服务相关文件、虚假信息证明等,这是维权的关键。 尝试与居间人协商,就报酬返还、损失赔偿等事项达成一致。 若协商不成,可向人民法院提起诉讼,请求判决居间人返还已收取报酬并赔偿损失。 若居间人欺骗行为违反行政管理规定,可向有关部门投诉。
律图辽宁
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签了居间协议违约该怎么办
[律师回复] 签居间协议后违约要承担违约责任,民法典规定了多种承担方式。 1.有约定违约金的,违约方需按约定支付。若违约金低于损失,守约方可请求增加;过分高于损失,违约方可请求适当减少。比如约定违约金1万,但实际损失2万,守约方可请求增加。 2.未约定违约金的,违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失,包含合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 3.守约方有权要求违约方继续履行协议,若违约方拒绝,可诉讼强制履行。 建议先协商解决,协商不成,守约方收集证据向法院起诉维护自身权益,这样能合理合法解决违约纠纷。
律图锦州
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
律图法律咨询
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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