合同事务 法律问答
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甘井子...-迟迪律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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合同纠纷案判决败诉怎么办理手续[律师回复] 合同纠纷一审败诉后，你只有三条合规处理路径，没有其他法外途径可走。 对判决结果不服的，要在法院把判决书送到你手上的当天算满十五天内，向上一级法院递交上诉材料。如果是针对一审裁定提异议，期限只有十天。提交的上诉材料里必须写清你想要改判或撤销原裁判的具体诉求，支撑诉求的事实和理由，材料可以交给一审法院转交，也能直接递到上一级法院，提交后要按时缴纳上诉费。 要是超过上诉期没提交任何上诉材料，一审裁判就正式生效。你得严格按照裁判文书里明确的义务执行，比如给付对应款项、返还特定财物。要是直接拖着拒不履行，对方可以向法院申请强制执行，法院会直接查封扣押冻结你名下的相关财产，你还可能被列为失信被执行人，日常消费出行都会受到严格限制。 要是你有充分证据证明已经生效的裁判确实存在错误，能在裁判生效后的六个月内，向上一级法院申请再审。申请再审的期间不影响原生效裁判的执行，你必须拿出对应证据证明原裁判存在事实认定错误，法律适用错误或审理程序违法这些法定情形，再审申请才有可能被受理。 如果你确实暂时没有全额履行的能力，也可以主动找对方协商，双方达成执行和解约定分期或者延后履行义务，不用直接进入强制执行程序。所有操作的规则都参照现行民事诉讼法相关条款执行。律图大连
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合同终止了还能不能补充协议[律师回复] 补充协议要能正常生效，最核心的前提是主合同本身合法有效，而且还处在尚未终止的状态里。很多人以为不管合同到了什么阶段，都能随手签一份补充协议调整内容，其实这是常见的认知误区。 补充协议本身就属于主合同的一部分，它的存在完全依附于主合同还没消灭的债权债务关系。一旦合同正式终止，双方之前约定的所有权利义务就已经全部终结，彼此之间不再有原来那份合同绑定的关联，自然也就没法再用补充协议的形式，去修改或者补充原合同里的内容。 要是合同终止之后，你们发现还有之前没处理完的遗留问题需要商量着解决，完全没必要硬往补充协议的名头上去靠，直接重新订立一份新的独立合同就可以，所有商量好的内容都能写在新合同里，同样具备完整的法律效力。 要是双方都觉得之前的合作不错，还想延续合作关系，也别想着直接在原终止合同后面补协议，正常走协商流程，重新签一份独立的新合同就好。哪怕是双方针对原合同里没履行完的零散事项、之前没扯清楚的违约责任承担细节达成了共识，签下来的书面协议也属于全新的独立合同，和原来那份已经终止的合同没有依附关系，本质上算不上原合同的补充协议。律图辽宁
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当合同一方灭失后要怎样处理[律师回复] 和你签合同的合作对象突然不存在了，别慌，先看对方原来的身份类型，找对应的追责方式。 如果对方是公司、社团这类组织，合并或者分立后消失的，直接找新承接的主体要债要履行。分立成好几个主体又没提前和你单独约定的，所有分立后的主体连带担责，你找其中任何一家主张全部债权都合法。要是对方没走正规清算流程就直接注销，导致后续资产没法盘点还债，直接找当初负责清算的股东、发起人追责。办理注销时如果有相关主体承诺兜底还债，你可以直接要求其兑现承诺。要是你们签的是只能由特定主体完成的专属服务类合同，对方主体消失后合同目的已经完全没法实现，你可以直接行使法定解除权，不用继续履行，已经完成的部分按实际工作量结算对应款项。 如果对方是自然人已经死亡，你可以找其继承人，在死者遗留的遗产价值范围内追偿欠付的合同债务，对方超出遗产价值的部分没有强制偿还义务。但人身专属属性极强的委托、劳务类合同，随着一方死亡直接法定终止，不用再继续履行。 如果对方消失前没有履行法定或约定义务及时告知，导致你后续产生额外损失，你可以就这部分损失单独主张赔偿。律图锦州
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没签合同活干完了该怎么处理[律师回复] 没签书面合同却做完了工作，大家可按下面的办法来处理。 先得把证明工作已完成的证据收集好。生活里能证明工作完成的东西不少，交付成果的资料就很关键，比如成果的展示材料、验收文件，这些就像给工作完成情况盖了个“印章”。还有和对方聊工作内容进度、价款这些事儿的聊天记录、邮件、短信，它们就像是工作交流的“小账本”。往来款项支付记录也是重要证据，它能说明双方有经济往来。要是有现场证人愿意出来说说话，他们的证言也可以成为证明工作完成的有力帮手。有了这些证据，就能证明咱和对方实际上存在合同关系。 接着要主动和对方好好商量结算款项。拿着收集好的证据，明明白白告诉对方工作已经做完了，要求按照之前说好的或者市场价格给报酬。要是商量得顺利，双方可以签订一个结算协议，把付款的金额、时间、方式这些事儿都写清楚，这样大家心里都有底。 要是商量不下来，那就可以走法律途径。去法院起诉对方，要求支付该给的报酬。在打官司的时候，之前收集的证据可就大有用处了。法院会根据双方拿出来的证据，判断事情真相和双方的责任。要是咱赢了官司，对方还不给钱，就可以向法院申请强制执行，让法律帮咱把应得的报酬拿回来。律图辽宁
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协商解除合同签字后是否可以上诉[律师回复] 协商解除合同签了字，这事儿可和“上诉”没啥关系。上诉是对一审法院的判决、裁定不满意，在规定时间内向上一级法院提起的诉讼。而协商解除合同签完字后要是起了纠纷，通常是能不能去法院起诉的问题。 要是签了协商解除合同后，有一方觉得当时存在重大误解，比如对合同关键条款理解错了；或者是被欺诈、胁迫，像对方故意隐瞒重要事实骗自己签字，又或是被威胁才签的；还有可能是协议内容显失公平，比如一方承担了过多不合理的义务。按照《民法典》的规定，受损害的这一方可以去法院或者仲裁机构，请求撤销这个解除协议。要是能拿出证据证明协议有可撤销的情况，法院说不定会同意撤销，让原来的合同继续生效。 要是不存在能撤销协议的情况，但是有一方不按照协商解除合同里约定的去做，另一方就可以去法院起诉，要求对方承担违约责任，比如赔偿损失之类的。 这里要注意，去法院起诉得在法定的诉讼时效内进行，而且得有证据来支持自己说的话。要是没有合理的理由，只是自己后悔签了解除协议就跑去起诉，法院一般是不会支持的。所以大家在签协商解除合同的时候可得想清楚，签完字就要遵守约定，不然可能会给自己带来不必要的麻烦。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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