合同事务 法律问答
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沙河口...-张德...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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解除合同的权利行使期限是多长[律师回复] 1、解除合同的权利行使期限得根据不同情况来定。要是法律有相关规定，或者合同双方约定了解除权的行使期限，一旦这个期限到了，当事人还没去行使解除权，那这个权利就没了。打个比方，在房屋买卖的时候签的合同，双方约定在某个特定条件下，一方能解除合同，并且要求必须在30天内行使这个权利，那这30天就是规定好的期限。 2、要是法律没有规定，合同双方也没约定解除权的行使期限，那么从解除权人知道或者能知道解除合同的事情开始算，一年之内没去行使这个权利，或者对方催告了之后，在合理的时间内还是没行使，这个权利也会消灭。而这个合理的时间，通常要综合考虑合同是什么性质、交易的目的是啥、交易习惯等因素。比如在季节性商品的采购合同里，要是供货方交货晚了，采购方就有解除合同的权利，这时候供货方催告采购方的时候，会明确给出一个合理的时间，让采购方答复要不要解除合同。 3、解除合同权利的行使期限属于除斥期间，不会因为某些情况而中止、中断或者延长。所以，当出现能解除合同的情况时，有解除权的人要留意权利行使的期限，别让自己的权利没了。律图辽宁
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合同到期时，哪些状况不能立刻终止合同[律师回复] 依据《中华人民共和国民法典》，合同到期时，有几种情况不能马上终止合同。 对于从事接触职业病危害作业的劳动者，如果没做离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人正在诊断或医学观察期间，这时劳动合同到期不能立即终止。想想看，要是立马终止合同，万一劳动者有职业病却没查出来，他们的健康权益谁来保障呢？用人单位得等检查结果出来，确认没问题了，再按照正常流程处理合同。 要是劳动者在本单位患上职业病，或者因工负伤，被确认丧失或者部分丧失劳动能力，合同到期也不能直接终止。这得按照国家有关工伤保险的规定来办，该给的保障和待遇都不能少，让劳动者后续的生活和医疗有着落。 女职工要是在孕期、产期、哺乳期内合同到期，同样不能马上终止。这几个时期对女职工来说很特殊，身体和生活都需要稳定的保障。要是用人单位这时终止合同，女职工的权益会受到很大损害，所以法律出手保护她们。 另外，劳动者在本单位连续工作满十五年，距离法定退休年龄不足五年的，用人单位不能因合同到期就终止劳动合同。到了这个阶段，劳动者再就业比较困难，一旦失去工作，临近退休就可能面临生活上的难题，所以法律要避免这种情况发生。 建议用人单位学习相关法律知识，严格遵守规定。劳动者遇到合同到期却被不合理终止的情况，可以通过合法途径维护自己权益，比如向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。律图锦州
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合同解除后，返还义务该怎么履行[律师回复] 在生活里，合同解除有法定解除和约定解除两种情况，合同一旦解除，返还义务咋履行得看具体情形。 先说非继续性合同解除，这类合同解除后一般要恢复原状。打个比方，要是你给了对方一件东西，对方就该把这东西原样还给你。要是这东西不在了，那就按照当时这东西的价格还钱。要是给的是钱，那本金得还，从拿到钱到还钱这段时间的利息也得给。要是对方享受了你的劳务或者使用了你的物品，就得按照当时的价格折算成钱给你。 再看继续性合同，像租赁合同、劳务合同这些，合同解除没有追溯到过去的效力，已经履行的部分不用恢复原状。接受服务或者物品的一方，只需要把合同解除后没履行部分对应的费用还回来就行。 要是合同解除是因为一方违约，没违约的那一方在返还东西的时候，可以从该返还的东西或者钱里扣除因为对方违约给自己造成的损失。要是双方都有错，那就按照各自错的程度来分担损失，返还的时候相应调整返还的范围。 至于返还的方式，双方可以商量什么时候还、在哪还、怎么还。要是商量不拢，就可以通过打官司或者仲裁，让法院或者仲裁机构来确定返还的具体做法。在整个返还过程中，双方都得讲诚信，及时、全面地完成返还义务。律图辽宁
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若被骗签合同，要怎样将其解除[律师回复] 要是被骗签了合同，有办法能解除合同。 一种方式是和对方协商。要是对方也想解除，而且双方能就解除合同后的事，像财产返还、损失赔偿这些问题达成一致，那就签个书面的解除协议，合同就解除了。 要是协商不下来，还能向法院或者仲裁机构请求撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿签了合同，那受欺诈的一方就有权让法院或者仲裁机构撤销合同。不过要注意，得在知道或应当知道有欺诈情况那天起一年内去行使撤销权。而且得拿出证据证明签合同时存在欺诈。比如聊天记录、通话录音、证人证言，这些能证明对方故意说假话或者故意隐瞒真实情况，骗你签合同的证据都可以。 合同被撤销以后，从一开始就没有法律约束力了。因为签合同拿到财产的一方，得把财产返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方得赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。常见的认知误区是，很多人以为只要觉得被骗了，随时都能撤销合同，实际上有一年的时间限制。在实际操作中，一定要及时收集好相关证据，不然可能会影响维权效果。律图辽宁
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签解除合同协议后没履行该怎样处理[律师回复] 签订解除合同协议后，如果有一方不履行协议，咱们可以这么处理。 第一步，先查看协议里的具体约定。一般来说，解除合同协议会写明违约责任。要是对方不履行协议，另一方就能按照约定去追究违约方的责任，有权要求对方给违约金，或者赔偿自己遭受的损失。 要是觉得追究责任太麻烦，也可以先和对方协商沟通。心平气和地跟对方说，他们没有按协议办事，要求他们按照协议履行义务，同时跟他们讲清楚违约要承担的后果，说不定能让对方主动履约。 要是协商没用，也可以考虑让律师帮忙。让律师给对方发一份律师函，正式告诉对方要履行协议，并且给对方规定一个履行期限，还得跟他们说，如果不履行就要采取进一步法律行动了。这一招说不定能引起对方的重视。 要是前面这些办法都行不通，那就需要准备打官司了。可以向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议。如果因为对方不履行协议，自己遭受了损失，还能同时要求对方赔偿。不过打官司得有证据，比如解除合同协议、双方沟通记录，这些都能证明对方没履行协议，也能证明自己主张是合理的。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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