征地拆迁 法律问答
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铁东区-孙灏律师14分钟前解答了“征地拆迁”问题
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今年国家占地给补贴村里说我的地是村集体地实际上是2000年分地时多分的地只是没有承包合同没纳过税没有土地确权证但是地一直在我名下也一直由我耕种现在要分的也是我种的一片地的钱 按照锦州市经济技术开发区我有权拿到占地补偿款是多少？[律师回复] 您好，根据您描述的情况，虽然您没有承包合同和土地确权证，但如果您一直耕种且地在您名下，您可能享有相应的土地使用权。关于占地补偿款的具体数额，需要根据当地政策和实际占地情况来确定。建议您咨询当地土地管理部门，了解具体的补偿标准和程序。同时，您也可以寻求法律援助，以维护您的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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非法占用土地立案标准是怎样的[律师回复] 结论： 非法占用土地达到特定数量标准，涉嫌非法占用农用地罪，应依法追究刑事责任。 法律解析： 根据相关法律规定，非法占用农用地罪有明确的立案标准。非法占用基本农田五亩以上、基本农田以外的耕地十亩以上；防护林地或特种用途林地单种或合计五亩以上；其他林地十亩以上；占用规定林地一项数量达相应标准百分之五十以上且两项合计达规定标准；非法占用草原二十亩以上，或曾因非法占用草原受行政处罚三年内又非法占用十亩以上，满足这些情形之一就会被认定涉嫌此罪。土地资源是国家的重要资产，非法占用不仅破坏生态环境，也违反了法律规定。如果对非法占用土地相关法律问题存在疑问或遇到类似情况，建议向专业法律人士进行咨询。律图辽宁
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修路房屋征收补偿标准多少[律师回复] （一）若面临修路房屋征收，应了解补偿遵循公平合理、保障居住条件原则，明确补偿包含被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿这几方面。 （二）对于被征收房屋价值补偿，可关注评估机构的评估过程，确保其不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。 （三）搬迁和临时安置补偿，要及时了解当地制定的具体标准。 （四）若房屋用于经营，需准备好房屋被征收前的效益等相关材料，以争取合理的停产停业损失补偿。 （五）若对补偿方案不满意，先与房屋征收部门协商，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。律图辽宁
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被征地补偿资金怎么分配[律师回复] 1.被征地补偿资金分配要严格依照法律法规和政策，确保公平合理。土地补偿费归农村集体经济组织，需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意来确定分配方案。安置补助费按不同安置途径分配，统一安置的归集体经济组织管理使用，由其他单位安置的支付给安置单位，不需要统一安置的发放给被安置人员个人或用于支付保险费用。地上附着物及青苗补偿费归所有者。 2.为做好分配工作，首先要加强法律法规宣传，让村民了解分配规则。其次，农村集体经济组织应严格按民主议定程序确定分配方案，保证过程公开透明。最后，相关部门要加强监督，及时处理分配不公问题，保障集体经济组织成员合法权益，减少纠纷发生。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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