合同事务 法律问答
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中标后合同金额低于中标额能行不[律师回复] 从法律角度看，中标后把合同金额定得低于中标额大多是不被允许的。根据《中华人民共和国招标投标法》，招标人和中标人得在中标通知书发出的三十天内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。而且双方不能再另外签订和合同实质性内容有出入的其他协议。 合同金额可是合同很关键的内容。要是中标之后就降低合同金额，这就相当于签了和合同实质性内容不符的协议，这种做法是违反法律强制规定的。一旦这种违规行为被相关部门发现，不仅会被责令改正，还可能要交中标项目金额千分之五到千分之十的罚款。 不过也有特殊情况。要是在合同履行的时候，遇到了不可抗力或者情势变更等状况，双方经过协商，一致同意对合同金额进行合理调整，并且按照要求履行了必要的手续和程序，那么对合同金额进行变更是有可能的。但这和中标后直接降低合同金额有本质上的不同。 给大家提个实用的法律建议：招标人和中标人都要严格遵守法律规定，不能随意降低中标后的合同金额。如果真遇到需要调整合同金额的特殊情况，一定要按照规定的程序来，和对方好好协商，履行必要的手续，避免给自己带来不必要的法律风险。律图辽宁
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合同被欺诈，要怎样进行立案[律师回复] 遇上合同被欺诈的情况，要是想走刑事途径立案，下面这些操作步骤得了解。 收集证据是头等大事。证据可是让案子立起来的关键东西，得把能证明对方搞欺诈的材料都搜罗齐。像合同文本，这上面记录着双方约定的内容；聊天记录、邮件往来能看出对方有没有说假话；付款凭证和发票能说明咱们因为这事儿花了多少钱、受了啥损失。有了这些，就能证明对方是不是虚构事实、隐瞒真相，咱们又是不是吃了亏。 接着要好好写报案材料。得把这事儿的来龙去脉说清楚，合同是咋签的，履行的时候啥情况，咱是咋发现被欺诈的，都得写明白。还得指出来对方具体咋欺诈的，涉嫌啥罪名，一般合同欺诈很可能涉嫌合同诈骗罪。 之后就去公安机关报案。可以选择合同签订地、履行地或者犯罪嫌疑人住的地方的公安机关，把准备好的报案材料和证据交给经侦部门。在跟警察说事儿的时候，要客观详细，把事情经过一五一十讲清楚。 公安机关接到案子后，会仔细审查。要是觉得真有犯罪的事儿，而且这事儿归他们管，就会立案；要是觉得没犯罪，或者犯罪情节很轻，不用追究责任，就会给咱发个不予立案通知书。要是咱对这决定不服，能申请复议，也能找检察院监督立案。 要是最后不构成刑事犯罪，咱还能走民事诉讼，要求撤销合同，让欺诈的人赔偿损失。这时候，得往有管辖权的法院交起诉状和相关证据。律图辽宁
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承揽合同成果交付未结算该怎样处理[律师回复] 在承揽合同里，要是成果已经交付但还没结算，咱们可以这么处理。 第一步，先看合同是咋约定的。合同一般都会写明结算的时间、方式还有标准这些内容，双方都得按合同来。要是合同明确了结算时间，那定作人就得在这个时间内完成结算。要是没明确，承揽人随时能要求结算，但得给定作人合理的准备时间。 要是没法按合同自行结算，双方可以坐下来协商。承揽人能跟定作人好好沟通，把结算的事儿说清楚，要求对方支付报酬。协商的时候，要注意保留相关证据，像聊天记录、通话录音这些都得留好。 要是协商不成，承揽人就可以走法律途径。根据《民法典》规定，如果定作人没给承揽人付报酬或者材料费这些价款，承揽人对完成的工作成果有留置权，或者可以拒绝交付，不过要是合同里另有约定就除外。同时，承揽人可以去法院起诉，要求定作人支付报酬和逾期利息。打官司的时候，承揽人得拿出证据证明合同关系存在、工作成果已经交付，还有报酬金额是多少。这些证据包括合同、交付凭证、验收报告、工作记录等等。 这里要提醒大家，很多人在遇到这种情况时，容易忽略合同约定和证据保留。一定要重视合同，按照合同办事，协商和诉讼时证据也很关键，不然可能会给自己带来不必要的麻烦。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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