合同事务 法律问答
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被胁迫达成的协议到底有没有效[律师回复] 要是被胁迫签了协议，这协议有没有效得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，要是有人用胁迫手段，让对方违背自己真实想法签了协议，受胁迫的一方能向法院或者仲裁机构申请撤销这个协议。 不过，构成胁迫是有条件的。胁迫行为得是非法的，而且得让受胁迫的人心里害怕，然后基于这种害怕做出了违背自己意愿的决定。受胁迫方如果想撤销协议，得在知道或者应当知道能撤销这事的那天开始算，一年之内去申请。要是胁迫行为结束了，从结束那天算一年之内没去申请，撤销权就没了。还有，从协议签了那天开始算，五年里面都没去行使撤销权，撤销权同样会消失。 在协议没被撤销之前，它是有效的。一旦被撤销了，这个协议从一开始就不算数了。这时候，双方要把根据这个协议拿到的东西还回去。要是没办法还或者没必要还，就得折价补偿。要是有一方有错，得赔偿对方的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。要是遇到这种事儿拿不准，最好咨询专业法律人士。律图辽宁
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要如何确定单日违约金的计算办法[律师回复] 想要确定单日违约金的计算办法，可以从这几个方面入手。 首先是看合同约定。大家在签合同的时候，一般会在里面写清楚违约金怎么算，包括单日违约金的标准。就像有的合同会规定，按照没履行的金额的一定比例来算，比如每天0.1%。只要这个约定不违反法律法规的强制规定，合同双方就得按照这个约定来办。 要是合同里没写或者写得不清楚，那就按照相关法律规定来处理。在一些常见类型的合同里，法律对违约金的计算是有规定的。比如在买卖合同中，如果卖方交货晚了或者买方付款晚了，就可以参考中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准来算单日违约金。 还有很重要的一点，要遵循公平和诚实信用原则。要是合同里约定的单日违约金太高或者太低了，当事人可以请求法院或者仲裁机构来适当减少或者增加。判断违约金是不是过高或过低，一般是以违约造成的损失为依据，同时还要考虑合同履行情况、当事人的过错程度和预期利益等因素。举个例子，如果违约造成的实际损失很小，但是约定的单日违约金却非常高，违约的一方就可以请求降低违约金。 所以，确定单日违约金怎么算，先看合同里有没有相关约定，要是没有就按照法律规定来，同时也不能忘了公平诚信原则。律图辽宁
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民法典中合同撤销有哪几种情形[律师回复] 在签合同过程中，要是遇到某些情况，合同是可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》，可撤销的情形主要有这几种。 一是重大误解。比如你对合同行为的性质、对方是谁，或者标的物的品种、质量、规格、数量等理解错了，导致合同结果和你原本想的不一样，还让你损失较大，这种情况下就能主张撤销合同。 二是受胁迫。要是一方或者第三人用胁迫手段，让你违背真实意愿签了合同，你可以向法院或者仲裁机构请求撤销。 三是被欺诈。一方用欺诈手段，骗你签了合同，你作为受欺诈方是有权请求撤销的。要是第三人实施欺诈，对方也知道或应该知道这欺诈行为，你同样能请求撤销。 四是显失公平。如果对方利用你危难或者没判断力等情况，让合同签订时明显不公平，受损害的你可以请求法院或仲裁机构撤销。 不过要注意撤销权的行使时间。一般情况下，自你知道撤销事由一年内要行使。但重大误解的，从知道撤销事由起九十日内就得行使。如果是受胁迫，从胁迫行为结束之日起一年内行使。要是你明确表示或者以行动表明放弃撤销权，撤销权也就没了。律图辽宁
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认购所付定金是否可以退还[律师回复] 认购房子时付的定金能不能退，得看具体情况，这里面的法律门道可不少。《中华人民共和国民法典》里规定，定金就像是一种担保，它能约束买卖双方好好履行合同。 要是购房者自己不想买了，比如签了认购协议后又反悔，这就属于购房者不履行约定，这种情况下定金一般是退不了的。因为你自己毁约，就不能要求人家退定金。 但要是开发商这边出问题，像没拿到预售许可证就卖房，或者私自改变房屋结构，这导致合同没办法履行，那购房者就有权利要求开发商双倍退还定金。开发商没做好自己该做的事，就得付出代价。 还有一种情况，要是因为一些不能怪双方的原因，像政策突然调整或者遇到不可抗力，导致合同签不了，购房者是可以要求退还定金的。举个例子，认购之后政府出台限购政策，让购房者没了购房资格，这时候定金就该退。 给大家提个实用建议，在认购房屋交定金之前，一定要仔细了解开发商的情况和相关政策。签认购协议的时候，要把条款看清楚。如果遇到问题，先和开发商友好协商，协商不成可以考虑通过法律途径维护自己的权益。律图辽宁
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保密协议违约要付多少金额违约金[律师回复] 1、保密协议违约后违约金给多少，要结合实际情况来定。要是协议里清楚写明了违约金数目，一方违反约定时，一般就按协议写的给。但要是违约金定得比实际损失高太多，违约那一方可以让法院或者仲裁机构降低一些；要是定得比实际损失低了，守约的一方可以让法院或者仲裁机构调高。 2、要是协议没提到违约金，守约方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括看得见的直接损失和不那么明显的间接损失，像商业秘密被泄露后少赚的钱，还有为挽回名誉花的钱等。不过，守约方得拿出证据证明损失确实存在以及损失是多少。 法院或者仲裁机构在确定违约金时，会综合考虑好多因素，比如保密信息值多少钱、违约行为的严重程度和后果、双方在这件事里的过错大小等。所以说，违约金没有统一的标准，只能看每个案子的具体情况。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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