房产纠纷 法律问答
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小区车遭人为划，没有监控要如何处理[律师回复] 小区里车辆被人划伤，可又没监控，遇到这事儿别慌，按下面步骤处理。 第一步是赶紧报警，跟警察说清楚车辆受损啥样、啥时候发现的，还有车当时停哪儿。警察有调查权，他们会走访小区居民，也会查看周边公共道路监控来找线索。 接着联系小区物业，看看物业服务合同，确认物业有没有保障小区安全、管理好停车的义务。要是物业没做好管理工作，比如没安排合理巡逻，就可能要赔你钱。你可以让物业提供那段时间小区的出入登记等信息，帮你一起找划车的人。 第三步是收集证据，给受损车辆拍清晰的照片或视频，把受损位置和程度等细节记录下来，这对以后索赔有用。同时，和物业沟通、警方出警等记录也要留好。 要是多方查找都没找到划车人，并且能证明物业有过错，你可以根据《民法典》的规定去法院起诉，让物业赔偿。起诉时要准备好相关证据，像车辆维修发票，来确定赔偿金额。律图辽宁
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五年未住新房是否应全额缴纳物业费[律师回复] 即便新房五年未入住，通常业主也要全额缴纳物业费。《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人按约定和有关规定提供服务的，业主不能因未接受或无需接受相关物业服务而拒付物业费。因为物业服务是公共性的，像绿化养护、安全保卫、设施维护等服务是面向整个小区的，成本不会因个别业主没入住而降低。业主没实际居住，但物业仍在为其房屋和小区整体环境服务，所以不能以未居住为由拒交物业费。 但有些地区地方法规支持业主在房屋空置时少交物业费。如果当地有这样的规定，业主可按规定比例缴费。另外，若业主和物业公司在合同里明确约定了房屋空置期间物业费的减免情况，那就按合同执行。 要是业主觉得物业费缴纳不合理，可先和物业公司协商，争取达成双方都认可的缴费方案。协商不成的话，可通过业主委员会协调，或者向相关部门投诉，还能通过诉讼途径解决问题。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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怀孕会死刑吗怀孕女性不会被判处死刑。依据我国法律，审判时怀孕的妇女，无论罪行多严重，都不适用死刑。即便在羁押期间自然流产或人工流产后移送起诉或审判，仍按审判时怀孕妇女对待，不适用死刑。1.5k浏览
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被判刑了之后多久以后执行死刑被判刑后执行死刑无固定期限。判处死刑立即执行的案件需最高人民法院核准，核准时间依案件情况而定。核准流程为中院宣判后，不上诉、不抗诉的，十日内报高院复核，同意后再报最高法。最高法全面审查，原判正确则核准，有问题可能发回重审。核准后，原审法院七日内执行，因受多种因素影响，执行时间难以确定。1.5k浏览
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教唆罪被判死刑的年限是多少教唆罪并非独立罪名，而是犯罪行为形态。教唆他人犯罪，按其在共同犯罪中作用处罚。教唆罪与其他罪致极严重后果且符合判死刑条件，才可能判死刑立即执行，不存在“教唆罪被判死刑的年限”说法。判死缓的，依不同情况有不同处理，具体量刑由法院依案件实际综合判定。1.4k浏览
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