房产纠纷 法律问答
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小区车遭人为划，没有监控要如何处理[律师回复] 小区里车辆被人划伤，可又没监控，遇到这事儿别慌，按下面步骤处理。 第一步是赶紧报警，跟警察说清楚车辆受损啥样、啥时候发现的，还有车当时停哪儿。警察有调查权，他们会走访小区居民，也会查看周边公共道路监控来找线索。 接着联系小区物业，看看物业服务合同，确认物业有没有保障小区安全、管理好停车的义务。要是物业没做好管理工作，比如没安排合理巡逻，就可能要赔你钱。你可以让物业提供那段时间小区的出入登记等信息，帮你一起找划车的人。 第三步是收集证据，给受损车辆拍清晰的照片或视频，把受损位置和程度等细节记录下来，这对以后索赔有用。同时，和物业沟通、警方出警等记录也要留好。 要是多方查找都没找到划车人，并且能证明物业有过错，你可以根据《民法典》的规定去法院起诉，让物业赔偿。起诉时要准备好相关证据，像车辆维修发票，来确定赔偿金额。律图辽宁
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五年未住新房是否应全额缴纳物业费[律师回复] 即便新房五年未入住，通常业主也要全额缴纳物业费。《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人按约定和有关规定提供服务的，业主不能因未接受或无需接受相关物业服务而拒付物业费。因为物业服务是公共性的，像绿化养护、安全保卫、设施维护等服务是面向整个小区的，成本不会因个别业主没入住而降低。业主没实际居住，但物业仍在为其房屋和小区整体环境服务，所以不能以未居住为由拒交物业费。 但有些地区地方法规支持业主在房屋空置时少交物业费。如果当地有这样的规定，业主可按规定比例缴费。另外，若业主和物业公司在合同里明确约定了房屋空置期间物业费的减免情况，那就按合同执行。 要是业主觉得物业费缴纳不合理，可先和物业公司协商，争取达成双方都认可的缴费方案。协商不成的话，可通过业主委员会协调，或者向相关部门投诉，还能通过诉讼途径解决问题。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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试用期辞退孕妇补偿标准多少试用期辞退孕妇的补偿标准，若单位违法解除劳动合同，需按经济补偿标准的二倍向孕妇支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。若孕妇在试用期间被证明不符合录用条件，单位辞退则无需补偿。1.9k浏览
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非法解除是如何赔偿非法解除指用人单位违法解除劳动合同。依据《劳动合同法》，若劳动者要求继续履行合同，单位应继续履行；若劳动者不要求或无法继续履行，单位按经济补偿标准二倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限算，满一年付一个月工资等，月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资，高者支付标准有上限，年限最高不超十二年。1.1k浏览
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试用期不签合同可以要求赔偿吗试用期不签合同，若自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者可要求赔偿。根据法律规定，用人单位应支付双倍工资。但要是试用期未超一个月，单位未签合同通常无需支付双倍工资赔偿。1.4k浏览
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