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有土地承包经营权合同,合同内容有有钱货在地上物补偿,还有法律法律行政法律规定的权利。我有经村委会盖音同意建的蝎子养殖场房屋。现向发包方(村委会)主张权利。要求给予房屋补偿(物权法》第121条第42条笫44条。可以得到房屋补偿。(我的事是在民法典之前)
[律师回复] 你好,你有什么具体的问题?
孙云伟律师
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未按照城厢规划法第六十五条依法建设房屋
[律师回复] 为什么不按规定建设????
孙云伟律师
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一楼厨房下水堵了,反水,疏通的钱应该谁承担
[律师回复] 按照惯例,需要该单元用此下水管的住户共同承担。当然,有个人或者几个人主动承担也可以。
高阳律师
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三楼下水管在二楼漏水谁来修
[律师回复] 解析: 关于楼宇上下水管道出现渗漏现象且需要进行修复时,相关责任人可能涉及以下三个层面: 1.若是由于个人自身原因导致的上下水管道故障及漏水状况,那么责任方应该为该房屋内居住者自行承担相应的维修义务; 2.若漏水情况系因楼上住户所引起,那么对应的责任就应归属于楼上的业主; 3.倘若经过核实发现,上下水管道渗漏事故是由于物业管理方面存在缺陷或不足所引发,那么物业公司应当对此负有主要责任并展开相应的维修工作。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条?? 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
法律咨询顾问
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房屋转让过户手续的办理流程是怎样的
[律师回复] 房屋所有权的变动与过户手续流程如下所示:各方当事人应当携带有效身份证件、户籍薄册、婚姻状况证明文件、房屋买卖合同以及房屋产权核查证明等相关资料前往当地房地产管理机构进行报备及申请;待网上签约手续完成、以及税务缴纳工作落实后,便可获取税务机关开具的完税凭证;随后将此凭证呈交给相关部门,同时填写并递交申请表格,等待审核通过并领取审批通知书;在收到通知后,方可前往交易市场领取新的房屋产权证书,核实相关信息无误之后,即完成了房屋所有权的变更手续。
房产纠纷律师...
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房产过户要准备的资料有哪些
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。
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2024-06-17
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房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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四川产假国家规定2024是什么
产假国家规定产假天98天,四川省产假规定是除法律、法规规定外,延长女方生育假六十天,给予男方护理假二十天。子女三周岁以下的夫妻,每年分别享受累计十天的育儿假,育儿假视为出勤。
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2024-06-17
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