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有土地承包经营权合同,合同内容有有钱货在地上物补偿,还有法律法律行政法律规定的权利。我有经村委会盖音同意建的蝎子养殖场房屋。现向发包方(村委会)主张权利。要求给予房屋补偿(物权法》第121条第42条笫44条。可以得到房屋补偿。(我的事是在民法典之前)
[律师回复] 你好,你有什么具体的问题?
孙云伟律师
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未按照城厢规划法第六十五条依法建设房屋
[律师回复] 为什么不按规定建设????
孙云伟律师
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一楼厨房下水堵了,反水,疏通的钱应该谁承担
[律师回复] 按照惯例,需要该单元用此下水管的住户共同承担。当然,有个人或者几个人主动承担也可以。
高阳律师
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三楼下水管在二楼漏水谁来修
[律师回复] 解析: 关于楼宇上下水管道出现渗漏现象且需要进行修复时,相关责任人可能涉及以下三个层面: 1.若是由于个人自身原因导致的上下水管道故障及漏水状况,那么责任方应该为该房屋内居住者自行承担相应的维修义务; 2.若漏水情况系因楼上住户所引起,那么对应的责任就应归属于楼上的业主; 3.倘若经过核实发现,上下水管道渗漏事故是由于物业管理方面存在缺陷或不足所引发,那么物业公司应当对此负有主要责任并展开相应的维修工作。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条?? 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
法律咨询顾问
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房屋转让过户手续的办理流程是怎样的
[律师回复] 关于房屋转让及过户相关程序的详细介绍如下:首先,申请人应携带有效身份证明文件、户口本、婚姻状况证明文件以及完备的房屋购买合同和房屋档案认证资料等,前往当地房管局进行登记并提出申请;在通过网络备案网签手续办理完核税与缴税操作之后,便可获得相应的税务收据;随后,将此税务收据交回至房管部门,同时填写好相应的申请书,并领取有关的受理通知单;最后,携带上述文件以及税费缴纳凭证前往交易中心领取房产证,核实相关信息无误后,整个过户过程即告完成。
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律师说法·房产纠纷
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-15
律图法律咨询
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国有土地使用证和房产证怎么办理?
如果是集体土地的话,可以办理宅基地使用证,但要保证是一户一宅,并且不超当地规定的宅基地面积才行。如果已经有国有土地使用证的话,那就要先处罚,补办手续。估计办理的难度比较大,因为时间久远,相关的证件资料不全。
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2024-06-15
律图法律咨询
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房价到底会不会上涨
中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
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2024-06-15
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