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房屋常年没入住物业费怎么交？[律师回复] 结论：房子空置没住，物业费一般仍要交，但很多地方规定空置房可以按比例减免，具体看当地政策和合同。第一，民法典规定业主应按约定支付物业费，物业公司已按合同提供服务（公共区域维护、安保、保洁等），即便你没入住，这些服务仍在发生，所以全额交是原则。第二，但不少省市出台空置房物业费减免政策，比如空置六个月以上按七折或比例收取，需要你主动向物业书面申请并提供未入住证明。第三，物业合同里也可能约定空置减免条款，先看合同再谈。第四，千万别因为没住就完全不交，物业可据此起诉你并要滞纳金，影响征信。实务建议：到当地房管或物价部门查空置房物业费政策，向物业提交空置申请和水电零使用证明，争取减免；该交的部分按时交，避免被动。长期空置也要定期查看房屋，防止管道漏水等隐患。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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车门被磕，警察找到车主电话没人接怎么办车门被磕，警察找到车主电话没人接，可通过警察联系车主所在单位、社区或物业等获取其他联系方式。若仍无法联系，可让警察出具证明，留好现场照片、视频等证据，之后走自己保险的代位求偿，或在找到车主后协商赔偿，协商不成可走法律程序。1.8k浏览
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倒车撞了跑了会怎样处理倒车撞了跑了属于肇事逃逸。若尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门会处二百元以上二千元以下罚款，可并处15日以下拘留，逃逸者需承担事故全部责任，赔偿受害者损失。若构成犯罪，将依法追究刑事责任，吊销机动车驾驶证且终生不得重新取得。1.5k浏览
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车祸造成十级伤残，对方要50万如何处理发生事故后，首先要收集事故责任认定书、病历等相关证据，明确自身责任比例。十级伤残赔偿有法定标准，据此核算赔偿数额，判断对方索赔是否合理。若认为对方索赔过高，可协商说明赔偿依据与计算方式，争取达成合理协议。协商不成则让对方起诉，由法院判决，处理时需理性冷静，依法维权。1.7k浏览
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