房产纠纷 法律问答
130
万
解答量
1803
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
2022年购买的二手房（回迁安置），没有房产证，24年查出来房子是被开发商整体抵押啦，所以办不了房照过不了户，26年6月1日又查出房子被查封了。这种情况能起诉原房主不能履行合同退房退款吗[律师回复] 这种情况可以起诉原房主要求退房退款。首先，原房主在出售房屋时未告知房屋存在抵押情况，导致合同目的无法实现，构成违约。其次，根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，可以要求解除合同，并要求原房主退还购房款及相应利息等损失。建议尽快收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼维护自身权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
10解答 3.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
157****3102
130****7111
180****4690
